Erstbezug in WHG 2.1 Lachen: 4 Zimmer mit Terrasse und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
15,00 €
87760 Lachen - Lachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TUMRNL9VYF

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Objektbeschreibung

Diese ca. 105 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein zeitgemäßes Wohnkonzept.

Herzstück ist der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit ca. 24,5 m².

Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.

Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen.

Zwei moderne Badezimmer mit Dusche sorgen auch zu Stoßzeiten für Komfort.

Ein Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum.

Zwei Terrassen mit jeweils ca. 14 m² erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein ein.

Das Neubauprojekt umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten. Alle überzeugen durch moderne Ausstattung, zeitgemäße Grundrisse und den Komfort eines Erstbezugs.

Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare und Familien, die zusätzlichen Platz zum Arbeiten oder zur Verwirklichung eigener Wohnideen und Projekte suchen.

Hinweis zu den Bildern: Die gezeigten Bilder dienen als Beispiel und können hinsichtlich Grundriss und Anordnung einzelner Bereiche von der tatsächlichen Wohnung abweichen.
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-31T00:00:00Z
Mietpreis
1.590,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
1.890,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4770
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-11-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
• Hochwertige Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten• Offener Wohn- und Essbereich• Separates Schlafzimmer• Hochwertige Parkettböden• Moderne LED-Lichtleisten in allen Räumen• Modernes Badezimmer mit Regendusche und Waschmaschinenanschluss• Für die Nutzung der Einbauküche und der LED-Beleuchtung fallen monatlich zusätzlich 130,00 € an.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in Lachen, einer ruhigen und idyllischen Gemeinde im Unterallgäu. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern lädt der Ort dazu ein, durchzuatmen, zur Ruhe zu kommen und bewusst Zeit mit den Liebsten zu verbringen.Spaziergänge, Radtouren und die Natur direkt vor der Tür machen Lachen zu einem Ort, an dem der Alltag spürbar entschleunigt.Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung hervorragend: Memmingen ist nur rund 10 Autominuten entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Gastronomie sowie Kultur- und Freizeitangeboten. Über das nahegelegene Autobahnkreuz Memmingen sind die A96 Richtung München und Lindau sowie die A7 Richtung Ulm und Kempten schnell erreichbar. Auch der Allgäu Airport Memmingen liegt nur wenige Minuten entfernt. Vom Bahnhof Memmingen bestehen regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem nach München und Ulm.Lachen bietet damit den idealen Wohnstandort für alle, die Ruhe, Natur und Gemeinschaft schätzen und gleichzeitig kurze Wege zu Arbeit, Einkauf und überregionaler Verkehrsanbindung wünschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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