Moderne 3-Zi.-Wohnung in Lachendorf

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
749 €
Preis/m²
11,01 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
749 €
Preis/m²
11,01 €
29331 Lachendorf - Lachendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DIPVN6ANFT

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Objektbeschreibung

Die charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1962. Mit einer Wohnfläche von 68 m² bietet die Wohnung genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 komplett saniert. Dabei wurden neben neuen Böden auch eine komplett sanierte Elektrik eingebracht und die Wohnung auf den aktuellen Stand der Technik gehoben. Der Einbau neuer Fenster mit aktuellen Dämmwerten hat die Sanierung komplettiert. Exklusive Besonderheit: Im Garten gehört ein Gartenhaus mit zur Wohnung und steht den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung - eine absolute Seltenheit und Exklusivität bei einer Mietwohnung! Die zentrale Lage in der Gemeinde ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wer auf der Suche nach einer gemütlichen, modernen Wohnung mit Garten und solider Ausstattung ist, wird sich hier sicherlich wohl fühlen.

Sonstiges
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Immobilienvermittlung zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufs-/Vermietungsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 20,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
749,00 €
Preis/m²
11,01 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
1.026,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.247 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
191.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-09-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer, das als Wohn- oder Esszimmer genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Öl-Heizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Ein Keller mit einer Fläche von 15 m² bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

In der Immobilie befindet sich ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster. In der Küche ist eine Kernbohrung nach außen für die Installation einer Dunstabzugshaube vorhanden.

Genießen Sie die schönen Sommertage im eigenen Gartenhaus direkt im Grünen, hinter dem Haus liegend.

Lagebeschreibung

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Lachendorf. Die Gemeinde zeichnet sich durch seine grünen Gärten und gepflegten Einfamilienhäuser aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige kleine Geschäfte und Restaurants, die die Grundversorgung der Bewohner sicherstellen. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und sorgen für eine familienfreundliche Atmosphäre.

Lachendorf ist eine charmante Gemeinde in Niedersachsen mit einer vielfältigen Infrastruktur. Die Stadt bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Sporteinrichtungen, die den Bewohnern ein angenehmes Leben ermöglichen. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die nahe gelegene Stadt Celle schnell erreichbar und lädt zu einem Bummel durch die historische Altstadt ein. Mit ihren Fachwerkhäusern und dem Schloss verzaubert Celle Besucher und Bewohner gleichermaßen.

Die Region um Lachendorf besticht durch ihre natürliche Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lüneburger Heide lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein und bietet Erholung vom Alltagsstress. Zudem befinden sich in der Umgebung zahlreiche Seen und Flüsse, die zum Baden und Wassersport einladen. Die regionale Küche und die traditionellen Feste machen die Gegend auch kulinarisch zu einem Highlight.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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