Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Lähden verfügbar!

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Mietpreis
785 €
Preis/m²
5,57 €
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Mietpreis
785 €
Preis/m²
5,57 €
49774 Lähden - Lähden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Q5H1Z3VZIB

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Einliegerwohnung liegt in Lähden und steht ab sofort zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von rund 141 m² bietet sie viel Raum zum Wohlfühlen und Entfalten. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch einen weiteren Raum im Erdgeschoss, der sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter zur Nutzung überlassen wird. Das geräumige Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einer Dusche sowie zwei Waschbecken und bietet dank vorhandener Schränke ausreichend Stauraum. Ein Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Außerdem darf der Garten gerne mit genutzt werden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Flächen machen diese Wohnung besonders attraktiv für Paare oder Familien, die Wert auf viel Platz und Komfort legen. Die Grundmiete beträgt 785,00€. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 90,00 € sowie auf die Stromkosten in Höhe von 50,00€. Für die Heizkosten fällt eine monatliche Vorauszahlung in Höhe von 100,00€ an. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 1025,00 €.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
785,00 €
Preis/m²
5,57 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.025,00 €
Kaution
1.610,00
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80.5
Gültig bis
2035-12-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
- Carport
- Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss
- Garten
- Sauna im Garten

Lagebeschreibung

Lähden bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde ist geprägt von einer aktiven Dorfgemeinschaft, vielfältigen Freizeitangeboten und einer reizvollen Landschaft mit Wäldern, Feldern und Radwegen.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch größere Städte wie Meppen oder Haselünne schnell erreichbar. Die Nähe zur B213 sorgt für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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