Ihr neues Zuhause: helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Erstbezug

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
11,64 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
11,64 €
49828 Neuenhaus - Neuenhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HQ24AWB5CP

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Objektbeschreibung

Moderner Wohnkomfort im Neubau: Diese 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss wartet als Erstbezug auf ihre neuen Mieter. Auf rund 73 m² verbindet sie Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten - vom großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Balkonzugang über das ruhig gelegene Schlafzimmer bis zum vielseitig nutzbaren dritten Zimmer für Gäste oder das Arbeiten von zu Hause. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, ein separates Gäste-WC, ein Flur und ein eigener Abstell-/Hauswirtschaftsraum in der Wohnung machen den Alltag angenehm. Fertigstellung und Bezug zum 31.01.2027. Die Kaltmiete beträgt 850,00 €, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 185,00 €.

Sonstiges
Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns: REMAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus Tel. 05941 - 98990 0, Fax. 05941 - 98990 29, E-Mail: [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
11,64 €
Nebenkosten
185,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Neubau-Erstbezug nach aktuellem energetischem Standard
- Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Großzügiger Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Separates Gäste-WC
- Abstell-/Hauswirtschaftsraum in der Wohnung

Lagebeschreibung

Neuenhaus ist eine lebendige Kleinstadt im Herzen der Grafschaft Bentheim, unmittelbar an der niederländischen Grenze und mit kurzer Verbindung zur Kreisstadt Nordhorn. Der Standort verbindet ruhiges Wohnen mit guter Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind vor Ort vorhanden, ebenso ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot. Über die Regionalbahn der Bentheimer Eisenbahn besteht Anschluss Richtung Bad Bentheim mit Übergang in den Fernverkehr die niederländische Region Twente ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gefragte Wohnlage für alle, die Nähe zur Natur und kurze Wege gleichermaßen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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