Moderne Wohnung in Lage - Erstbezug ab 01.05.2026

Erstbezug - Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG Diese attraktive Neubauwohnung im Erstbezug begeistert mit einer modernen, offenen Raumgestaltung, die insbesondere im Wohn- und Küchenbereich ein großzügiges und einladendes Wohngefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen, nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet viel Raum für eine individuelle Einrichtung und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das neu errichtete, hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt mit eleganten Bodenfliesen, stilvollen Sanitärobjekten und barrierearmem Komfort. Die großzügige, ebenerdige Dusche fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtkonzept ein und unterstreicht den gehobenen Ausstattungsstandard. Für ein rundum angenehmes Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Große Fensterfronten durchfluten den Wohnbereich mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre sowie ein großzügiges Raumgefühl. Ein PKW-Stellplatz ist mit 50,00 € monatlich in der Kaltmiete enthalten.

Sonstiges
Maximale Energieeffizienz trifft auf moderne Architektur: Das Wohnhaus wurde nach Deutschlands höchstem energetischen Standard realisiert. Auf Wunsch des Vermieters wird ein Staffelmietvertrag geschlossen. ( 6 % alle 2 Jahre) Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der Verwaltung voraussichtlich ab April möglich. Nutzen Sie hierfür bitte das Kontaktformular über dieses Portal. Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass sämtliche Informationen vom Eigentümer oder Dritten gemacht wurden und wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 0.60