Großzügige Obergeschosswohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Mietpreis
650 €
Preis/m²
6,25 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Mietpreis
650 €
Preis/m²
6,25 €
49757 Werlte - Werlte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QS7N5IZNCL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sie suchen eine große, zentral gelegene Mietwohnung in Werlte? Sie möchten die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten? Dann haben wir genau das passende Angebot für Sie! Das Haus in dem sich die großzügige Obergeschosswohnung befindet wurde ursprünglich 1955 errichtet und ca. 1993 um die hier angebotene Obergeschosswohnung aufgestockt. Die Wohnung bietet Ihnen vier Zimmer verteilt auf ca. 104 m² Wohnfläche. Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Aus organisatorischen Gründen vereinbaren wir Besichtigungstermine nur telefonisch. Die Immobilie ist ab dem 01.05.2026 bezugsbereit. Die Nebenkosten verstehen sich als Pauschale. Es handelt sich um eine monatliche Bruttowarmmiete in Höhe von 1.000,- €. Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz vom Zentrum: 0.95
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
6,25 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.300,00 2 Monatsmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145.9
Gültig bis
2034-06-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Obergeschosswohnung:

-4 Zimmer
-Große Wohnküche mit Einbauküche inkl. Spülmaschine
-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
-Balkon
-2-fach-verglaste Kunststofffenster
-Glasfaseranschluss
-Pkw-Stellplatz
-Baujahr ursprünglich 1955, Obergeschosswohnung wurde etwa 1993 ausgebaut

Lagebeschreibung

Diese großzügige Obergeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage der Stadt Werlte. Es handelt sich dabei um ein über die Jahre gewachsenes Umfeld. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 1,10 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Die weitläufigen Waldflächen und Wanderwege laden zu Wanderungen und Radtouren rund um Werlte ein.

Die Stadt Werlte ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Werlte im Nordosten des Landkreises Emsland. Neben der Stadt Werlte gehören noch die Gemeinden Rastdorf, Lahn, Lorup und Vrees zur Samtgemeinde Werlte. Insgesamt verfügt die Samtgemeinde Werlte über etwa 17.500 Einwohner. Besonders die Stadt Werlte hat sich in den vergangenen Jahrzehnten zu dem wirtschaftlichen Zentrum des Hümmlings entwickelt und stellt mit Blick auf die regionale Versorgung eine verbindende Funktion zwischen den umliegenden Mittelzentren dar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Lahn