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Energetisch sanierte 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung-mit Wärmepumpe und Klimaanlage



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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.025 €
Preis/m²
10,46 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.025 €
Preis/m²
10,46 €
56112 Lahnstein - Niederlahnstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DT5538A93R

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Objektbeschreibung

Sie finden hier eine sofort verfügbare ca. 98 m² große 4-Zimmer Wohnung mitten in Lahnstein. offene Besichtigung: Donnerstag, 22.10.2026 von 16:00 - 18:00 Uhr - über eine Anmeldung freuen wir uns. Die Wohnung ist gerade energetisch saniert worden. Die Dachdämmung wurde erneuert und eine Wärmepumpe installiert. Diese wird durch eine Photovoltaikanlage unterstützt. Außerdem ist eine Klimaanlage eingebaut. Neben der Garage für 60,-- €/mtl. kann auch ein Kfz-Abstellplatz für 35,-- €/mtl. angemietet werden. In der Wohnung befindet sich noch ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Außerdem gehört ein separates Kellerabteil dazu. Zur Mitbenutzung gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einen Wäschetrocknungskeller. In einem weiteren Kellerraum ist für die Wohnung ein Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner vorgehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.025,00 €
Preis/m²
10,46 €
Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
1.405,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.075,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
69.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Lahnstein ist ein Unterzentrum ganz in der Nähe von Koblenz gelegen. Die Koblenzer Innenstadt erreichen sie in 10 Minuten. Lahnstein ist sehr gut ans Verkehrsnetz und den ÖPNV angebunden.
Die medizinische Versorgung wird durch diverse Allgemein Mediziner und Fachärzte gedeckt.
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen werden in Lahnstein vorgehalten.
Ein reges Vereinsleben rundet das Bild ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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