Die barrierefreie Wohnung mit Blick über Lahnstein! Mit Betreuung wenn gewünscht.

Wohnfläche
ca. 80 m²

Zimmer
2

Mietpreis
880 €

Preis/m²
11,00 €

Wohnfläche
ca. 80 m²

Zimmer
2

Mietpreis
880 €

Preis/m²
11,00 €

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56112 Lahnstein - Oberlahnstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UVMLI32J82

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Objektbeschreibung

Die helle Wohnung mit Balkon ist Bestandteil eines in den 1990er Jahren erbauten Mehrfamilienhauses in Lahnstein und befindet sich im 3.OG. Sie kommen mit dem geräumigen Aufzug in Ihre Etage oder benutzen die Treppe. Aus Ihre Wohnung genießen Sie ein tollen Blick über die Dächer. Die 80 qm2 große 2- Zimmer besteht aus zwei hellen Wohnräumen und ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Hier finden Sie auch den Waschmaschinenanschluss. In der Wohnung ist zusätzlich ein Abstellraum vorhanden. Aus dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer kommen Sie auf die zwei Balkone. Ein abschließbarer, großzügiger Kellerraum bietet den nötigen Stauraum. Außerdem kann ein Garagenstellplatz angemietet werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 80 m²

Baujahr

1999

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-05-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

880,00 €

Preis/m²

11 €

Nebenkosten

295,00 €

Heizkosten

45,00 €

Warmmiete

1.175,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

1.760,00

Preishinweis

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 880,00 EUR

Stellplatzpreis

70,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1990

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

124.5

Gültig bis

2030-02-11

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Fußbodenheizung
Gepflegt
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung
ist vermietet

In der Wohnung ist eine Einbauküche eingebaut, welche vom Mieter genutzt werden darf.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt und das Badezimmer wie auch der Flur mit Fliesen. Im Schlafzimmer ist ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank integriert.

Auf den Balkonen liegen Platten die zusätzlich entwässert werden.
Ein Aufzug bringt Sie barrierefrei in Ihre Wohnung und zur Tiefgarage.

Diese Eigentumswohnung kann nach Bedarf vom angrenzenden Seniorenheim mit betreut werden und ist bereits Barrierefrei gebaut worden. Hier dürfen Sie lange zuhause sein.

Lagebeschreibung

Die 2-Zimmer Wohnung liegt zentral in Lahnstein, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, in einer ruhigen Nebenstraße.
Eine Kita und Schulische Einrichtungen sind, genauso wie ein Fußballplatz und ein Spielplatz, nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Auch ein angrenzendes Wald-Erholungsgebiet, sowie der Rhein sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Zum Einkaufen fahren sie nur wenige Minuten zu gleich mehreren Supermärkten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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