Hohbergweg: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage in Lahr/Schwarzwald (140/C03)

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
785 €
Preis/m²
11,89 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
785 €
Preis/m²
11,89 €
77933 Lahr/Schwarzwald - Lahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26492AZAHB1H

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Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine Apartmentwohnung mit insgesamt 2 Zimmern auf 66,36 m² Wohnfläche. Das Schlafzimmer schafft einen klar getrennten Rückzugsbereich, während das Badezimmer den täglichen Komfort ergänzt. Der Grundriss ist so gestaltet, dass sich der Wohnbereich harmonisch nutzen lässt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon bzw. eine Terrasse, auf dem Sie den Feierabend im Freien genießen können. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Hohbergweg in Lahr/Schwarzwald befindet sich im 2. Obergeschoss und ist ab dem 1. November 2026 bezugsbereit. Die Wohnung bietet auf 66,36 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Für Ihren Alltag steht ein Aufzug zur Verfügung, zudem ist der Zugang dank stufenlosem Einstieg bequem. Die Kaltmiete beträgt 785 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 452 EUR; die Gesamtmiete liegt damit bei 1307 EUR pro Monat.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
785,00 €
Preis/m²
11,89 €
Nebenkosten
452,00 €
Warmmiete
1.307,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.355,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Zur Ausstattung gehört eine eingebaute Küche, die Ihnen den Einstieg in den Wohnalltag erleichtert. Im Gebäude sorgt ein Aufzug für bequeme Wege, und der stufenlose Einstieg macht den Alltag besonders komfortabel. Für angenehme Temperaturen ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Energieeffizienzklasse B, die langfristig zur Kostenplanung beitragen kann. Zusätzlich ist ein Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden, und ein Keller ist ebenfalls mit dabei.

Lagebeschreibung

Das Wohngebäude im Hohbergweg präsentiert sich modern und hell, mit mehreren Balkonen - auf dem Bild ist das zweistöckige Haus mit seiner zurückhaltenden, minimalistischen Fassade sowie einem gepflasterten Weg erkennbar. Die Lage in 77933 Lahr/Schwarzwald bietet eine ruhige Wohnumgebung und ist zugleich gut erreichbar. So lassen sich der Alltag und Besorgungen in der Umgebung gut organisieren, während Lahr als Stadt mit ihren Angeboten schnell erreichbar bleibt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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