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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage in Lahr/Schwarzwald - Hohbergweg (140/E06)



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
985 €
Preis/m²
11,73 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
985 €
Preis/m²
11,73 €
77933 Lahr/Schwarzwald - Lahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265HFIBJCCSK

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Apartment bietet Ihnen auf 84.35 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 3 Zimmern. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Aufzug sowie ein stufenloser Zugang erleichtern das Ankommen im Alltag, sodass Sie die Wohnung bequem erreichen können. Ergänzend lädt ein Balkon zum Entspannen ein - ideal, um den Tag mit frischer Luft ausklingen zu lassen.

Sonstiges
Zur Anmietung steht diese Wohnung ab dem 1. Oktober 2026. Die Kaltmiete beträgt 985 EUR; die Nebenkosten liegen bei 347 EUR. Damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 1472 EUR pro Monat. Das Gebäude ist insgesamt neu und gepflegt und bietet mit den Balkonen - teils bepflanzt - einen schönen Bezug nach draußen. Zusätzlich sorgt die Garage für praktischen Komfort im Alltag.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 84,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
985,00 €
Preis/m²
11,73 €
Nebenkosten
347,00 €
Warmmiete
1.472,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.955,00
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Miete je: 140,00 EUR
Stellplatzpreis
140,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Das moderne, dreistöckige Wohngebäude in der Hohbergstraße präsentiert sich mit einer hellen Fassade und großen Fenstern. Die Wohnung ist über einen Aufzug erschlossen und bietet einen stufenlosen Einstieg, wodurch der Alltag spürbar komfortabler wird. Zur Ausstattung gehört eine eingebaute Küche. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller zur Verfügung. Beheizt wird mit zentraler Heizung, und die Energieeffizienz ist mit B ausgewiesen - ein Vorteil, der sich in der Kostenstruktur positiv bemerkbar machen kann. Für Ihr Fahrzeug ist eine Garage vorgesehen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Lahr/Schwarzwald (77933) im Bereich Hohbergweg. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und weitere Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind in der Regel gut erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag flexibel gestalten können. Auch für Ausflüge und Fahrten in die Umgebung profitieren Sie von der Lage in einer verkehrsnahen Stadt, wodurch sich Lahr und die nahe Umgebung bequem erreichen lassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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