2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Lahr/Schwarzwald (143/2.12)

Wohnfläche
ca. 53 m²

Zimmer
2

Mietpreis
695 €

Preis/m²
13,11 €

Wohnfläche
ca. 53 m²

Zimmer
2

Mietpreis
695 €

Preis/m²
13,11 €

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77933 Lahr/Schwarzwald - Lahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269HZX7T1MEP

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Louis-Pasteur-Straße, 77933 Lahr/Schwarzwald. Mit einer Wohnfläche von 52,76 m² bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnraum mit hellem Holzboden. Die Räume sind lichtdurchflutet und neutral gestaltet, was vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten ermöglicht.

Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 695 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 160 EUR, was eine Gesamtmiete von 930 EUR monatlich ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2025 verfügbar. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietangebot enthalten, was den Alltag erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 53 m²

Baujahr

2022

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-07-31T22:00:00.000Z

Mietpreis

695,00 €

Preis/m²

13,11 €

Nebenkosten

160,00 €

Warmmiete

930,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

2.085,00

Preishinweis

1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Stellplatzpreis

75,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

2022

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

74.7

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Keller
Neuwertig
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Tiefgarage

Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Balkon, ein Kellerraum sowie ein Aufzug, der einen stufenlosen Zugang gewährleistet. Die Wohnung wird über eine effiziente Teleheizung beheizt und besitzt die Energieeffizienzklasse B, was für niedrige Heizkosten sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls verfügbar und bietet sicheren Parkraum.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend von Lahr/Schwarzwald. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Städte ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen und Grünflächen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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