Penthouse mit 39,1 m² Wohnfläche, Balkon und Garage in Lahr/Schwarzwald (123/4.30)

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
670 €
Preis/m²
12,64 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
670 €
Preis/m²
12,64 €
77933 Lahr/Schwarzwald - Lahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ANPXXX82H3

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Objektbeschreibung

Dieses Penthouse-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 39,1 m². Es verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum, und ein Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Im Wohngebäude ist zudem eine moderne, eingebaute Küche vorhanden, die den Alltag erleichtert.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 500 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 126 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 626 EUR pro Monat ergibt. Das Apartment liegt im 2. Obergeschoss und ist dank Aufzug bequem zugänglich. Auf dem Bild ist das moderne, fünfstöckige Wohngebäude mit Balkonen sowie ein Parkplatz im Vordergrund zu sehen; die Wohnung selbst bietet durch den Balkon zusätzlichen Bezug zum Außenbereich.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
12,64 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
830,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.010,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 55,00 EUR
Stellplatzpreis
55,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Im Gebäude steht ein Aufzug zur Verfügung, sodass die Wohnung komfortabel erreichbar ist. Für zusätzlichen Stauraum gehört ein Keller zur Ausstattung. Geheizt wird mit Gas-Heizung. Die Energieeffizienz ist mit B angegeben - das kann helfen, Energiekosten langfristig planbar zu halten. Für Ihr Fahrzeug ist eine Garage vorgesehen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Lahr/Schwarzwald, im Bereich Kanadaring (77933). Das moderne Wohngebäude mit weißen Fassaden und Balkonen wirkt zeitgemäß und ist gut in die Umgebung eingebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Alltagsbedarf sowie Grünflächen und Wege sind in der Regel bequem erreichbar - so lässt sich der Alltag vor Ort unkompliziert gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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