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Erstbezug, Neubau-Standard, 3-Zi-Whg, Stadtmitte mit Stellplatz+Terrasse



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Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
10,33 €
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
10,33 €
77933 Lahr/Schwarzwald - Lahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BPT8S9G8W2

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Objektbeschreibung

Das sehr großzügige und helle Dachgeschossapartment in netter Hausgemeinschaft mit 3 Parteien wurde 2026 komplett neu wiederhergestellt und ist im Erstbezug ab sofort zu vermieten.

Die Wohnung, sowie das Dach sind energetisch und technisch auf aktuellem Neubau-Niveau:

- Erstbezug

- Echtholz Parkett in allen Räumen

- Rolladen bzw. Jalousien an allen Fenstern, teils elektrisch

- großes Tageslichtbad, gefliest

- Gäste WC, gefliest

- große Küche mit Platz für Eßtisch, gefliest

- separater Abstellraum

- Kabelanschluß in jedem Raum, Glasfaser im Haus

- Dach + Dämmung Neubaustandard

- 3-fach Verglasung

- Pellet-Zentralheizung, neu 2026

- Heizkosten in Warmmiete enthalten!

- Stellplatz im hauseigenen Hof

- Kelle

Der Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet und blickt zum hauseigenen Hof/Garten. Im Hof befindet sich der zugeordnete Stellplatz. Hof + Garten sind von allen Mietern nutzbar.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
10,33 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.480,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3750
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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