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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lahr/Schwarzwald (140/B04)



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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.085 €
Preis/m²
11,67 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.085 €
Preis/m²
11,67 €
77933 Lahr/Schwarzwald - Lahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G7KW3G3LRR

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Objektbeschreibung

Neues Mehrfamilienhaus, 3 Etagen, 93,37 m² Wohnfläche, Erdgeschoss, 3 Zimmer inklusive 2 Schlafzimmer, 1 Badezimme

Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Gebäudes und ist barrierefrei zugänglich. Zur Miete gehören 1.085 EUR Kaltmiete plus 300 EUR Nebenkosten, insgesamt 1.485 EUR monatlich. Ein Parkplatz ist derzeit nicht verfügbar, dennoch sind die Anbindungsmöglichkeiten sehr gut. Die Wohnung ist ab dem sofort verfügbar und bietet ein komfortables Zuhause in einer gepflegten Umgebung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-17T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-17T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.085,00 €
Preis/m²
11,67 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.485,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.255,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
51.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, Aufzug, Balkon oder Terrasse, Gäste-WC, Kellerraum und Tiefgarage sowie barrierefreiem Zugang ausgestattet. Das Gebäude ist modern gestaltet, verfügt über eine zentrale Heizungsanlage mit Energieeffizienzklasse B, was für niedrige Heizkosten sorgt. Das gepflegte Wohngebäude wirkt neu und geräumig, ideal für komfortables Wohnen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Hohbergweg in Lahr/Schwarzwald, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe finden Sie Bäckereien, Supermärkte und Schulen, die das tägliche Leben bequem machen. Die Stadt Lahr bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, ideal für alle, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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