Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss in Lahr/Schwarzwald (140/B10)

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
11,53 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
11,53 €
77933 Lahr/Schwarzwald - Lahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GX3UV27XJW

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in der Straße Hohbergweg, 77933 Lahr/Schwarzwald. Die Wohnfläche beträgt 59,01 m² und umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Das Gebäude ist dreistöckig und besticht durch seine hellbeige Fassade und große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.

Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 680 EUR, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 190 EUR, was eine Gesamtmiete von 870 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 01.07 2026 verfügbar. Parkmöglichkeiten sind derzeit nicht näher angegeben. Das moderne Wohngebäude mit seinen großen Fenstern und Balkonen vermittelt ein helles und freundliches Wohnambiente.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
11,53 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
870,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.040,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
51.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Balkon, ein Gäste-WC sowie ein Kellerraum. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen barrierefreien, stufenlosen Zugang. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Die Energieeffizienzklasse B sorgt für eine kostensparende Wärmeversorgung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend von Lahr/Schwarzwald. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in der Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Städte ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte sowie Parks und Schulen sind fußläufig erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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