3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss in Lahr/Schwarzwald

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
536 €
Preis/m²
7,24 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
536 €
Preis/m²
7,24 €
77933 Lahr/Schwarzwald - Lahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LXDSHMP2W7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in der Stadt Lahr/Schwarzwald und bietet eine Wohnfläche von 74.37 qm. Die Aufteilung umfasst 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen ein; im Flur führt ein heller Holzfußboden in das Wohnzimmer. Das moderne Badezimmer mit beigen Fliesen ist mit Waschbecken, Toilette, begehbarer Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Schlafzimmer ist mit großem Fenster und Tageslicht ausgestattet, ein weiteres Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Helligkeit und lässt sich individuell gestalten.

Sonstiges
Die Wohnung kann ab dem 1. September 2025 bezogen werden und ist nur mit Wohnberechtigungsschein anmietbar. Die Kaltmiete beträgt 535.61 EUR, die Nebenkosten liegen bei 260,37 EUR, die Küche liegt mtl. bei 50,00€ sodass sich eine Gesamtmiete von 895.98 EUR pro Monat ergibt. Ein Garagenstellplatz steht als Parkmöglichkeit zur Verfügung. Die Bilder vermitteln den modernen Charakter der Wohnung - Es handelt sich um Beispielbilder

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2025-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
535,61 €
Preis/m²
7,24 €
Nebenkosten
26,37 €
Warmmiete
846,98 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.606,83
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WBS
Zur Ausstattung gehören eine eingebaute Küche, ein Aufzug sowie ein Balkon. Für zusätzlichen Komfort ist der Zugang stufenlos gestaltet. Die Wohnung verfügt über Parkettboden und eine Fußbodenheizung, was sich besonders angenehm anfühlt. Für die Energieeffizienz ist die Wohnung mit der Effizienzklasse B ausgewiesen - ein Vorteil, der langfristig zur Kostenkontrolle beitragen kann. Außerdem ist ein Keller vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Nähe des Zentrums in der Straße Am Stadtpark (77933) und profitiert von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Kurze Wege in den Alltag erleichtern das Leben: Einkäufe und weitere Annehmlichkeiten sind in der Umgebung erreichbar, während der Stadtpark für Erholung und Spaziergänge in der Nähe sorgt. Durch die zentrale Lage lassen sich auch andere Ziele bequem erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lahr