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Exklusive Penthouse-Wohnung mit Blick auf den Stadtpark in Lahr/Schwarzwald



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Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.520 €
Preis/m²
12,88 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.520 €
Preis/m²
12,88 €
77933 Lahr/Schwarzwald - Lahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PRBU5W1PPQ

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Objektbeschreibung

Diese moderne Penthouse-Wohnung befindet sich im 6. Stock eines hochwertigen Wohngebäudes und bietet eine großzügige Wohnfläche von 117,63 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ist diese Wohnung ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt 1.520,38 EUR + 140 EUR für 2 Garagenstellplätze, zuzüglich Nebenkosten von 411,71 EUR, was eine Gesamtsumme von 2.072,08 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 verfügbar.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 117,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2025-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2025-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.520,38 €
Preis/m²
12,88 €
Nebenkosten
411,71 €
Warmmiete
2.072,08 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.411,13
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Miete je: 140,00 EUR
Stellplatzpreis
140,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche, ein Aufzug, ein Balkon mit Blick auf die Umgebung, ein Gäste-WC sowie ein Keller. Die Wohnung ist stufenlos zugänglich und verfügt über eine moderne Fernheizung. Mit einer Energieeffizienzklasse B ist die Wohnung zudem umweltfreundlich und kosteneffizient.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Nachbarschaft in Lahr/Schwarzwald, nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie die Innenstadt und die umliegenden Städte bequem erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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