Parkähnliches Wohnambiente trifft auf gehobenen Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
760 €
Preis/m²
11,52 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
760 €
Preis/m²
11,52 €
89150 Laichingen - Laichingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261Y55DV2LHI

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, mit Zweischichtparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen und großzügigen Fensterflächen. Das schicke Badezimmer bietet Ihnen unter anderem eine bodengleiche Dusche mit passender Duschabtrennung, ein WC sowie einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Eine sandbeige seidenmatt gehaltene Einbauküche ist sorgfältig geplant in den Wohn- und Essbereich integriert. Mit Markengeräten ausgestattet ergänzt die Küche die hochwertige Wohnung. Der praktisch überdachte und doch sonnige Balkon lädt Sie zum Verweilen mit Freunden und Familie ein. Hohen Komfort bietet Ihnen die Wohnanlage durch einen Aufzug in alle Etagen, ein Kellerabteil im Untergeschoss, einen Tiefgaragenstellplatz mit Elektroanschluss, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und einen Hausmeistervollservice.

Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen - ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
760,00 €
Preis/m²
11,52 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.085,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.700,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-04-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m²

- lichtdurchflutete Wohnung mit großzügigen Balkon

- 2-Schicht Echtholzparkett (Eiche)

- moderne Sanitärausstattung mit zeitlosen Fliesen

- hochwertige Einbauküche ist mit 65,- € bereits in der Kaltmiete enthalten

- praktischer Abstellraum

- einladend helle Wohnung mit bodentiefen Fenstern (3-fach verglast)

- elektrische Jalousien und kontrollierte Wohnraumlüftung

- Fußbodenheizung

- Tiefgaragenstellplatz mit Elektroanschluss

- Kellerabteil im Untergeschoss

- ökologische Gas-Hybridheizung bestehend aus Gasbrennwertkessel und Luft-Wasser- Wärmepumpe

- Lift von der Tiefgarage in alle Etagen

- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten

- Staffelmietvertrag

Lagebeschreibung

Laichingen - die Kleinstadt auf der Schwäbischen Alb hat viel zu bieten!

Die Stadt steht für eine harmonische Mischung aus Tradition und Fortschritt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Die Wohnanlage "Unser Karl" glänzt mit viel Grün und liegt ideal. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie im täglichen Leben und Ihrer Freizeit brauchen. Laichingen verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und mehr. In die Innenstadt gelangen Sie in wenigen Gehminuten. Durch die landschaftlich ansprechende Lage und eine Vielzahl von Vereinen bietet Laichingen auch einen hohen Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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