Kernsanierte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
880 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
880 €
Preis/m²
11,00 €
89150 Laichingen - Laichingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CYZRHIZSX6

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Objektbeschreibung

Diese schöne 2,5-Zi.-Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten. Das Objekt wurde im Jahr 2022/2023 komplett saniert und modern ausgestattet. Die gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen ein gewisses Maximum an Raum und Einrichtungsmöglichkeiten die für Wohlbefinden sorgen werden. Der Grundriss bietet einen modernen und luftigen Zuschnitt. Die Wohnung gliedert sich in ein Tagelicht-Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein geräumigen Wohnbereich und in eine offene Küche mit Essbereich. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten. Die überwiegend großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und sorgen für ein helles und luftiges Wohnambiente. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile und eine Garage.

Sonstiges
Die monatliche Kosten gliedern sich wie folgt: Kaltmiete: € 880,- Garage: € 70,- Nebenkosten: € 230 ,- Gesamt: € 1.180,- Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Der Eigentümer wurde über seine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises informiert. Weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf https://stof-immobilien.de/ Folgen Sie uns gerne auf Instagram und Facebook um auf dem Laufenden zu bleiben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
880,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.180,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.640,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

Bodenbeläge:
Vinylboden

Heizung:
Öl-Zentralheizung

Fenster:
Doppeltverglaste Kunststofffenster

Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die Einbauküche ist im Mietpreis mit inbegriffen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Laichingen. Die Kleinstadt liegt auf der Schwäbischen Alb, ca. 30 km westlich von Ulm. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Dinge des tägliches Bedarfs verzichten zu müssen.

Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. In Laichingen sind Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen vorhanden. Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sichern die medizinische Grundversorgung. Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Die umliegenden Städte und Gemeinden werden mittels Busverbindung erschlossen. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B28. Die Anschlussstelle zur Autobahn A8 und zur Bahnstation Stuttgart 21 sind lediglich 7 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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