3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - direkt im Zentrum von Laichingen -

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,22 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,22 €
89150 Laichingen - Laichingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L1VPFWG778

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Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt im Zentrum von Laichingen. Die Lage des Objektes und die Größe der Wohnung ist geeignet für die kleine Familie, Single oder junge Paare, die alles Wichtige des täglichen Lebens zu Fuß erledigen möchten. Die Einbauküche ist mit dem Ess- und Wohnzimmer integriert und ergibt somit ein großer Raum, wo sich das Leben abspielt. Am Ende des Flures befindet sich Schlafzimmer, welches mit einem hellen Laminatboden ausgestattet ist. Die Böden im Kinder-/Arbeits-, Wohn- und Esszimmer wurden durch helle Vynilböden erneuert. Das Bad ist mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet. Das WC ist separtat, gegenüber vom Kinder- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich zu dem Abstellraum in der Wohnung befinden sich Im Untergeschoss ein Kellerraum. Vor dem Wohnungseingangsbereich erreichen Sie bei Bedarf noch den Bühnenbereich über den Aussenflur.

Stichworte
Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
8,22 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
900,00 €
Kaution
1.200,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
158
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-10-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-10-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen, Fließenboden im Bad und WC
Bad mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne
Gäste-WC separat
Küchenzeile im Ess- und Wohnbereich (ohne Kühlschrank)
auf Wunsch einen zusätzlichen Bühnenraum
1 Abstellraum in der Wohnung
Kellerraum im UG

Lagebeschreibung

Die Zentrumslage in Laichingen ermöglicht Ihnen, alles auf kurzen Wegen zu Fuß zu erreichen: Geschäfte, Schulen, Banken, Behörden, Kindergarten, Cafe und Gaststätten. Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutsche Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Verkehrs- Anbindung an die BAB A8 bei der Anschlussstelle Merklingen. Mit rund 12.000 Einwohnern ist Laichingen ein Mittelzentrum und weist eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur auf. Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A 8 bei den Anschlussstellen Merklingen und Hohenstadt. Der Bahnhof Merklingen an der Schnellbahntrasse Stuttgart-München ist in wenigen Autominuten oder stündlich mit dem Bus zu erreichen. Den Stuttgarter Flughafen wird später mal in 20 Minuten erreichbar sein, in Ulm-Zentrum sind Sie heute schon in 12 Minuten von Merklingen aus. Ebenso gibt es sehr gute Busverbindungen von neuen Busbahnhof Laichingen nach Blaubeuren, Ulm, Geislingen, Münsingen oder Bad-Urach.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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