Modernes Wohnen: Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Laichingen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
805 €
Preis/m²
12,20 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
805 €
Preis/m²
12,20 €
89150 Laichingen - Laichingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LIC5AK4KXL

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Laichingen erwartet Sie diese neuwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung, die modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und hohem Wohnkomfort vereint. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein stilvolles Zuhause und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Auf rund 66 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem intelligenten Grundriss und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon - der perfekte Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer verfügt über einen integrierten Waschmaschinenanschluss und ergänzt das funktionale Raumkonzept. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch eine gepflegte Wohnanlage mit Aufzug, gemeinschaftlichem Fahrradraum und Hausmeistervollservice.

Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 40 Jahre Erfahrung, weit über 8.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.500 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen - ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
805,00 €
Preis/m²
12,20 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.130,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.770,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20.08
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 66 m²

- Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung und integrierten Waschmaschinenanschluss

- Hochwertige Einbauküche (mit € 65,- in der Kaltmiete enthalten)

- Praktischer Abstellraum

- 2-Schicht Echtholzparkett (Eiche)

- Elektrische Jalousien und kontrollierte Wohnraumlüftung

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Tiefgaragenstellplatz (mit € 65,- in der Gesamtmiete enthalten)

- Kellerabteil im Untergeschoss

- Fahrradraum und Trockenraum im Untergeschoss

- Ökologische Gas-Hybridheizung bestehend aus Gasbrennwertkessel und Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Aufzug

- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten

- Staffelmietvertrag

Lagebeschreibung

Laichingen - die Kleinstadt auf der Schwäbischen Alb hat viel zu bieten!

Bis heute hat sich Laichingen seinen beschaulichen, kleinstädtischen Charakter bewahrt. Hier ist man noch auf Du und Du, alles scheint etwas persönlicher, heimeliger zu sein.

Das Neubauvorhaben "Unser Karl" liegt ideal. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie im täglichen Leben und Ihrer Freizeit brauchen. Die Kleinstadt verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und vieles mehr. In die Innenstadt von Laichingen gelangen Sie in wenigen Gehminuten. Durch die landschaftlich ansprechende Lage und einer Vielzahl von Vereinen bietet Laichingen auch einen hohen Freizeitwert.

Profitieren Sie von der guten Anbindung an die A8 Richtung Stuttgart/München und der Nähe zum bald eröffneten Bahnhof "Merklingen-Schwäbische Alb", mit der künftigen Schnellbahnstrecke Stuttgart-Ulm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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