Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum-3,5 Zi-DG-Wohnung-direkt im Herzen von Laichingen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
960 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
960 €
Preis/m²
10,00 €
89150 Laichingen - Laichingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NFBM2L87TP

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Objektbeschreibung

Diese tolle 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung begeistert mit einem exclusivem Ambiente , einer funktionellen Raumaufteilung sowie einer ruhigen aber zentralen Lage direkt mitten im Herz von Laichingen. Schon beim Eintreten in den großzügigen Flur merkt man, dass es sich hier nicht um eine Durchschnittswohnung handelt. Die Wohnung bietet jeglichen Komfort: der hochwertige Granit -und Laminatboden mit einer Fußboden- heizung in allen Räumen. Die hellen und bodentiefen Fensterelemente durch die viel Licht nach innen strömt und und einen ungestörten Ausblick nach draußen bieten sowie die durchweg geschmackvolle Materialauswahl. Die im Wohn- und Essbereich integrierte, sehr geschmackvoll eigerichtete Einbauküche kann vom jetzigen Mieter übernommen werden. Diese wird gemeinsam mit dem Essbereich zum gemütlichen Treffpunkt für die ganze Familie. Das ebenfalls mit integrierte Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen und bietet viel Raum um sich zu entfalten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Das Bad mit den hochwertigen Fliesen und geschmackvoller Ausstattung läd Sie förmlich ein - hier sollte man jeden Tag beginnen. Die beiden Schlafzimmer sind hell und großzügig und bieten genügend Platz für einen gemütlichen Rückzugsort. Die Wohnung ist energetisch auf dem neusten Stand der Technik und punktet mit äußerst geringen Heizkosten. Mit einer eigenen Gastherme in der Wohnung können Sie selbst über ihr Heizverhalten entscheiden. Ein abgeschlossener Kellerraum gehört mit zur Wohnung, sowie der auf Wunsch gemeinschaftliche Waschraum.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
960,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.080,00 €
Kaution
1.920,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 960,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70.65
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Zentrumslage in Laichingen ermöglicht Ihnen, alles zu Fuß zu erreichen: Geschäfte, Schulen, Banken, Behörden, Kindergarten, Cafe und Gaststätten. Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutsche Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A8 bei der Anschlussstelle Merklingen und Hohenstadt. Mit rund 12.000 Einwohnern ist Laichingen ein Mittelzentrum und weist eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur auf. Der Bahnhof Merklingen an der Schnellbahntrasse Stuttgart-München ist in wenigen Autominuten oder stündlich mit dem Bus zu erreichen. Den Stuttgarter Flughafen wird später in 20 Minuten erreichbar sein, in Ulm-Zentrum sind Sie heute
schon in 12 Minuten von Merklingen aus. Ebenso gibt es sehr gute Busverbindungen von neuen Busbahnhof Laichingen nach Blaubeuren, Ulm, Geislingen, Münsingen oder Bad-Urach.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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