Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia und hochwertiger Ausstattung

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,88 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,88 €
89150 Laichingen - Laichingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZUCBACMWFG

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Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2023 erbauten Mehrfamilienhauses. Der durchdachte Grundriss und die moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia, die sich ideal zum Entspannen und Verweilen eignet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ein separates WC ergänzt den Grundriss. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt Laminatboden für eine wohnliche Atmosphäre, während Bad und WC mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz steht für 70 € monatlich zur Verfügung und bietet eine komfortable Parkmöglichkeit direkt im Haus.

Sonstiges
Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt: Kaltmiete: € 850 Tiefgaragenstellplatz: € 70 Nebenkosten: € 150 Gesamt: € 1.070 Weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf https://stof-immobilien.de/ Folgen Sie uns gerne auf Instagram und Facebook um auf dem Laufenden zu bleiben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
12,88 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.070,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.760,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
69.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

Bodenbeläge:
- Laminat
- Fliesen

Heizung:
- Pelletheizung

Fenster:
-Dreifachverglaste Kunststofffenster

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Laichingen. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes Umfeld für Singles, Paare und Familien.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in Laichingen gut erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Angeboten des täglichen Bedarfs befindet sich in gut erreichbarer Entfernung.

Durch die gute Anbindung an die B28 sind umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar. Über die nahegelegene A8 besteht zudem eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Auch der Bahnhof Merklingen - Schwäbische Alb ist mit dem Auto schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Ulm und Stuttgart.

Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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