Erstbezug Mietwohnung in Pluwig

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
720 €
Preis/m²
9,86 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
720 €
Preis/m²
9,86 €
54316 Pluwig - Pluwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q2J5MR9UEZ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Nachbarschaft Pluwig! Diese moderne Wohnung mit Klimaanlage in der Trierer Straße bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Mit einer großzügigen Fläche von 73,13 Quadratmetern ist diese 1-Zimmer-Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Nest suchen.

Die Wohnung überzeugt durch ihr helles und offenes Design. Sie verfügt über ein stilvolles Badezimmer, eine gut ausgestattete Küche und einen einladenden Balkon mit einer Fläche von 15 Quadratmetern, der Ihnen den perfekten Ort bietet, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Auf der zweiten Etage eines ruhigen Zweifamilienhauses gelegen, profitieren Sie von der Privatsphäre in einem angenehmen Wohnumfeld. Ein Parkplatz ist ebenfalls inbegriffen, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Nur etwa 50 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Pluwig, Gusterather Straße, die Ihnen eine hervorragende Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. In der näheren Umgebung erwarten Sie zahlreiche Annehmlichkeiten. Ein Netto Marken-Discount Supermarkt ist nur 150 Meter entfernt, was Ihnen den täglichen Einkauf leicht macht. Des Weiteren gibt es in einem Umkreis von 150 Metern mehrere Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Optionen bieten, sodass Sie immer eine Auswahl an Speisen zur Verfügung haben.

Zusätzlich zu diesen praktischen Einrichtungen gibt es in der Nachbarschaft auch Schulen, die einen kurzen Weg für Familien mit Kindern gewährleisten, sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten, die dazu einladen, die Umgebung zu erkunden.

Diese Wohnung stellt eine hervorragende Wahl für alle dar, die eine hochwertige Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung suchen, die dennoch nah an allen notwendigen Dienstleistungen liegt. Profitieren Sie von der Kombination aus modernen Annehmlichkeiten, einer schönen Umgebung und der Nähe zu allem, was Sie im Alltag benötigen.

Ärzte: Kinder Arzt, Allgemein Arzt, Zahn Arzt, Apotheke. Malteser Stützpunkt, Altenheim.

Bäckerei mit Café, Netto Discounter ,Metzgerei, Postfiliale,

Sparkasse Bankfiliale mit Geldautomat, Volksbank mit Geldautomat.

Döner Restaurant, Pizza Restaurant

Pluwiger MarktLücke 24/7 Getränke Automat, Eis Automat, E- Zigaretten Automat, Zigaretten Automat

VIEZ Müller Automat

Friseur, Fußpflege, Nagelstudio, Beautystudio,

25 min Takt Busanbindung

Bei Interesse, hinterlegen Sie bitte ihre Rufnummer, ich rufe sie umgehest an. Ich bin zum Datenschutz verpflichtet, ihre Daten bleiben bei mir!

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
9,86 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
940,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2160
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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