Nachmieter gesucht – Helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
880 €
Preis/m²
8,30 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
880 €
Preis/m²
8,30 €
94405 Landau an der Isar - Thalham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265KA3SRFXPK

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Objektbeschreibung

Wir suchen geeignete Nachmieter für unsere schöne, helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² in ruhiger Lage in Thalham.

Da wir aus familiären Gründen umziehen, suchen wir einen Nachmieter. Ein Einzug ist ab dem 01.08. möglich, auf Wunsch auch zu einem späteren Zeitpunkt (nach Absprache und vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters).

Die Wohnung bietet:

? Ca. 106 m² Wohnfläche

* Großer und heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche

* 3 Schlafzimmer – ideal für Familien, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice

* Großes Badezimmer mit Dusche

* Praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

* Schöner, großzügiger Flu

* Eigener Balkon mit Sichtschutz zu den Nachbarn

* Große Fenster in allen Räumen, wodurch die Wohnung sehr hell und freundlich ist

* Zwei Stellplätze direkt am Haus

* Eigener abschließbarer Außenabstellraum

* Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über wenige Treppen bequem erreichbar.

Lage

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Thalham.

Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, unter anderem für den BMW-Werksverkehr sowie Schulbusse. Außerdem gibt es in der Umgebung schöne Rad- und Spazierwege – ideal für Familien und Naturliebhaber.

Die Wohnung wurde stets gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Möbel

Viele Möbel können gegen ein kleines Entgelt übernommen werden, dies ist jedoch keine Voraussetzung. Gerne einfach nachfragen – vieles kann nach Absprache übernommen werden.

Besichtigung & Bewerbung

Besichtigungen sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich.

Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Interesse besteht, leiten wir Ihre Bewerbungsunterlagen gerne an den Vermieter weiter. Die endgültige Entscheidung über die Vermietung trifft selbstverständlich der Vermieter.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht ?

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T10:00:00Z
Mietpreis
880,00 €
Preis/m²
8,30 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
1.040,00 €
Kaution
2640
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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