Modernes Wohnen in Landau

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,90 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,90 €
94405 Landau an der Isar - Landau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U2WNT5GQHW

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Objektbeschreibung

Wohnung: Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 44 Wohneinheiten, verteilt auf drei Häuser. Das im Jahr 2022 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise. Es handelt sich um einen Erstbezug - die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Über die großzügige Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine Größe und Helligkeit ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ist ruhig gelegen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Loggia, die zum Entspannen einlädt und sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Sie erweitert den Wohnraum harmonisch nach außen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einem neuwertigen Gebäude schätzen. Die mtl. Miete beträgt: Nettokaltmiete: 850,00 € Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 € TG-Stellplatz: 80,00 €

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
10,90 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.080,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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