Ganz oben wohnen: Über den Dächern Landsbergs

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.245 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.245 €
Preis/m²
15,00 €
86899 Landsberg am Lech - Landsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26134JCNP18J

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Objektbeschreibung

Das repräsentative Penthouse eignet sich perfekt für ein Paar oder eine einzelne Person. Die gut geschnittenen Zimmer, das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse und die separate Küche sind absolut erwähnenswert. Das Tageslichtbad ist modern und edel gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine traumhafte bodengleiche Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum bietet sowohl in der Wohnung als auch auf der Dachterrasse Stauraum. Zwei eigene Tiefgaragenstellplätz sind hier vorhanden und runden das Angebot perfekt ab. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Staffelmiete. Die Staffel beträgt 25 € pro Jahr. Haustiere sind nicht gewünscht, wir bitten um Ihr Verständnis.

Sonstiges
Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de Übrigens: Wir sind die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation "Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)". Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.fachmakler-erbschaft.de. Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 3.60, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 3.70, Distanz zum Flughafen: 92.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.10, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur Hauptschule: 2.80
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.245,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
295,00 €
Warmmiete
1.680,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis

zzgl. EUR 140 (2 TG Stellplätze), 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
57.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-07-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
- Personenaufzug
- Zwei Tiefgaragenstellplätze (€ 140)
- Traumhafte Dachterrasse mit 31,7 m²
- Praktischer Abstellraum auf der Terrasse
- Moderne offene Küche
- Neuwertige Einbauküche gegen Ablöse
- Stilvolle graue Fliesen
- Angenehme Fußbodenheizung
- Tolle LED-Spots im Flur
- Großer heller Wohn-/Essbereich
- Abstellraum in der Wohnung
- Ideale Garderobennische
- Geräumiges Tageslichtbad
- Bodengleiche Dusche und Badewanne
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Gemauerter Kellerraum

Lagebeschreibung

Sehr schöne, ruhige Lage mit perfekter Süd-West-Ausrichtung in Landsberg-Süd, im Wohngebiet "Obere Wiesen".

Die Bushaltestelle (Stadtbus-Nummer 5 und Schulbus) ist in direkter Nähe, Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogerie, Getränkemarkt etc.) und mehrere gute Restaurants sind in ca. 8 Gehminuten erreichbar (Einkaufszentrum Waldheimerstraße). Den DB-Bahnhof und die Landsberger Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Stadtbus oder zu Fuß in ca. 15 Gehminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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