Penthouse in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.445 €
Preis/m²
12,46 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.445 €
Preis/m²
12,46 €
86899 Landsberg am Lech - Landsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264DX7IMYNJB

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Objektbeschreibung

Sehr schöne, großzügige Wohnung im Landsberger Westen, mit außergewöhnlicher Dachterrasse, welche Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können. Die Wohnung wurde 2026 komplett kernsaniert. Sie überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, helle Zimmer und ein großzügiges Wohngefühl - perfekt für alle, die Stadtnah und dennoch naturnah Wohnen möchten. Die vorhandene Tiefgarage ist einzeln absperrbar. Der Aufzug reicht vom Keller bis in das 3. OG, das 4. OG sowie die Tiefgarage sind über das Treppenhaus erreichbar. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 33,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.445,00 €
Preis/m²
12,46 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
1.895,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.486,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.445,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus . Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung nach München und Augsburg.
Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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