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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung - Gut Geratshof -



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
660 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
660 €
Preis/m²
10,00 €
86899 Landsberg am Lech - Ellighofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NYXN4HBD27

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Objektbeschreibung

Auf dem "Gut Geratshof" befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung direkt am "Wiesbach". Genießen Sie die Natur und fühlen Sie sich hier einfach wohl.

Sonstiges
Baujahr: 1970 Energiekennwert: 82,9 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: C

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2007, modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
830,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.980,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 660,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
82.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-03-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Natur:

- großzügiges Schlafzimmer
- gemütlicher Wohn- Essbereich (Schöne Küche gegen Ablöse von 2.000,-- Euro)
- helles Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss)
- schöner Balkon
- ein Garagenstellplatz 50,-- € mtl., mit Wallbox für ein E-Auto

Ideal für Singels oder ein Paar.
Haustiere sind nicht erlaubt.

Lagebeschreibung

Willkommen in der Natur

Der Geratshof liegt neben dem Wiesbach zwischen den beiden Ortschaften Ellighofen und Unterdießen. Eine wunderschöne Birkenallee führt von der Verbindungsstraße zu diesem außerordentlichen Hof. Viele Radfahrer kennen diesen Hof bereits - der Fahrradweg direkt durch den Hof ist die "Via-Claudia-Augusta" und erfreut sich wachsender Beliebtheit.

Vereinsleben wird hier noch gelebt. In Ellighofen bzw. Erpfting gibt es einen Schützenverein, einen Sportverein und eine Feuerwehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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