Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Landshuts, Whg. 18

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
796 €
Preis/m²
14,47 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
796 €
Preis/m²
14,47 €
84034 Landshut - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 239RLYGIR7HF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Das 2023 fertiggestellte Gebäude ist modern und lichtdurchflutet mit 22 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, einer großzügig geplanten Tiefgarage und zwei Gewerbeeinheiten im EG. Jede Wohneinheit wird durch einen sonnigen Außenbereich komplettiert. Die Balkone, Loggien und Dachterrassen liegen, auf der ruhigen Süd/ Westseite des stilvollen Wohngebäudes. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Dazu gehört ein Echtholzboden, Fliesen in modernen großformatigen Ausführungen, eine Einbauküche, bodengleiche Duschen sowie elektrische Jalousien und eine Wohnraumlüftungsanlage. Doppelte Schallschutzfenster in den Schlafzimmern sorgen für einen ruhigen Schlaf.

Raumaufteilung:

Die Wohnung teilt sich auf in einen großen Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile sowie einem separaten Schlafzimmer. Es gibt ein Bad mit Dusche sowie eine Loggia sind ebenfalls vorhanden.

Küchennutzung:
Die Küche wird über einen Leihvertrag an die Mieter verliehen. Die Küchenleihgebühr beträgt monatlich 50 Euro. Dieser Betrag wird der Miete aufgeschlagen.

Tiefgaragenstellplatz:
Es gibt eine Tiefgarage. Die Stellplatzmiete beträgt 80 Euro pro Monat und wird der Miete aufgeschlagen. Je nach Verfügbarkeit können bis zu zwei Stellplätze angemietet werden.

Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
796,00 €
Preis/m²
14,47 €
Nebenkosten
192,00 €
Warmmiete
988,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt zwischen der schönen Landshuter Innenstadt und dem Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe gibt es u.a. Rewe, dm und Lidl für den täglichen Bedarf. Das Stadtbad ist in weniger als 15 Minuten zu Fuß zu erreichen und auch das Klinikum Landshut ist ganz in der Nähe. Fast unmittelbar vor der Haustüre befindet sich auch die Flutmulde, die sich für Spaziergänge herrlich anbietet. Selbst die Altstadt mit Ihren vielen Gaststätten, Bars und Läden ist nur 1,5 km entfernt und in 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Landshut hat eine gute Anbindung nach München, Regensburg, Dingolfing und Deggendorf und ist als Hochschulstadt eine lebendige Stadt mit vielen Kultur- und Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 21 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Landshut