2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit sonniger Terrasse und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
16,44 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
16,44 €
84034 Landshut - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23RMRCZKNHHV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage in Landshut West. Die Fläche von 73,21 m² ist aufgeteilt auf einen Wohn/Koch/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einer Terrasse, einem Abstellraum und einer Diele. Der gemütliche Wohn- und Essbereich lädt durch die freundliche Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen ein. Es ist eine hochwertige Küche inclusive Elektrogeräte eingebaut. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärgegenständen, sowie einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurde Eichenparkett und Fliesenboden verlegt. Durch die hohe Anzahl an bodentiefen Fenstern wird die Wohnung von Sonne und Licht durchströmt. Der mit viel Liebe zum Detail geplante Grundriss, lässt zwischen einem geräumigen Schlafzimmer und einer sonnigen Terrasse, keine Wünsche offen. Ein Kellerabteil steht der Wohnung zur Verfügung. Ein oberirdischer Stellplatz ist der Wohnung zugewiesen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
16,44 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Kaution
3.600,00
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
54
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Innenraum:
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Sanitärräumen mit Einzelregelung
- Lichte Raumhöhe ca. 2,48 m
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- Waschmaschinen + Trockneranschluss im Badezimmer
- Moderne Sanitärgegenstände
- Jede Wohnung mit Balkon, Loggia oder Terrasse mit Sichtschutz in halb-südlicher Ausrichtung
- Wohnungsinnentüren in Weißlack, Zimmertür von Diele zu Wohnraum mit Glasausschnitt
- Wohnungseingangstüren mit Türspion
- Küchenanschlüsse vorhanden
- Kabelanschlüsse in Schlaf- und Wohnzimmern
- Parkettboden mit Sockelleiste / Fliesenboden mit Sockelleiste oder raumhoher Wandfliesen
- Gegensprechanlage
- Elektrisch bedienbare Raffstore an allen Fenstern
Außenanlagen:
- überdachte, abschließbare Fahrradabstellplätze
- hauseigene Tiefgarage mit elektrisch bedienbarem Tor
- Gemeinschaftliche Grünanlage auf der Südseite

Allgemein:
- KfW-Standard 70
- Eigenes Blockheizkraftwerk
- Aufzug von UG bis DG

Lagebeschreibung

LagebeschreibungLANDSHUT - Niederbayrisches Flair, verbunden mit historischer Stadtgeschichte und moderner Ausstrahlung. Die Kombination aus ruhiger Landschaft und einer lebendigen Innenstadt, sorgt für den stetigen Zuwachs von begeisterten Anwohnern.
Im Westen der Stadt, genauer am Rennweg 111, entsteht unsere neue Wohnanlage. Durch die besonders gute Infrastruktur befindet sich dieser Stadtteil von Landshut seit Jahren in einer florierenden Entwicklung. Besonders reizvoll ist der kurze Weg in die Altstadt sowie die ideale Anbindung zur A92 sowie dem Flughafen München. Geografisch liegt Landshut im Mittelpunkt zwischen München / Ingolstadt / Regensburg / Deggendorf und Dingolfing.
Zahlreiche regionale Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken können Sie in Kürze mit dem Rad oder dem Auto erreichen. Umliegende Freizeitmöglichkeiten sowie auch Bildungs-einrichtungen wie zum Beispiel Kindergärten oder diverse Schulen, können Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.Die WohnanlageDie Wohnanlage verfügt über 30 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf 11 Erdgeschosswohnungen, 13 Etagenwohnungen und 6 Dachgeschosswohnungen. Alle Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei und haben einen freien Zugang zum Garten. Im Untergeschoss befinden sich die zugehörigen Kellerabteile, sowie 40 Tiefgaragenstellplätze. Jedes Haus erhält einen separaten Eingang mit Klingel- und Briefkastenanlage, sowie einen eigenen Aufzug. Im Außenbereich entstehen sechs, den Erdgeschosswohnungen zugewiesenen, oberirdische Stellplätze. Zwischen den Häusern B und C findet sich Raum für einen überdachten und abschließbaren Fahrradabstellplatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 42 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Landshut