Energieeffiziente, gehobene 3-Zimmerwohnung im 1. Stock, barrierefrei mit Aufzug, teilmöbliert, in einer gepflegten Anlage mit 8 Parteien in Altdorf

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Altdorf.

Auf ca. 83 m² bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss mit viel Platz für individuelles Wohnen. Der Balkon ergänzt den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz zum Sitzen und Entspannen.

Die im Jahr 2013 erbaute Wohnanlage mit 8 Parteien bietet ein modernes und angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über den Aufzug erreichbar.

Das Gebäude entspricht dem KfW-70-Standard und wird über eine Pelletheizung versorgt.

Lage und Anbindung:

Die Wohnung befindet sich in stadtnaher Lage in Altdorf bei Landshut und bietet kurze Wege für Alltag, Arbeit und Freizeit.

• Bushaltestelle direkt vor dem Haus

• Landshuter Stadtzentrum in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, direkt angrenzend an die Landshuter Wolfgangssiedlung

• Bahnhof Landshut ca. 2 km entfernt

• Autobahn (A92) in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichba

• gute Anbindung an Landshut und das regionale Verkehrsnetz

• unmittelbare Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und natürlicher Umgebung

Damit eignet sich die Wohnung besonders für Berufspendler, Paare und Familien.

Hochwertige Teilmöblierung:

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Teilmöblierung. Ein Großteil der Möbel wurde individuell geplant und vom Schreiner maßgefertigt. Sie fügen sich harmonisch in die Räume ein und verbinden eine ansprechende Optik mit praktischem Stauraum.

Zur Teilmöblierung gehören:

• Einbauküche

• Garderobenmöbel

• maßgefertigte Möbel im Abstellraum

• möblierte Essecke

• maßgefertigter Schlafzimmerschrank

• Badmöbel

• TV-Wand (optional)

• Lampen und Vorhänge

• Insektenschutzgitte

Die genannten Möbel und Ausstattungsgegenstände sind Bestandteil des Mietverhältnisses und bereits in der Miete enthalten.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien und vielen individuellen Details ausgestattet.

Ein Aussenstellplatz ist bereits im Mietpreis inbegriffen und eine Garage kann optional angemietet werden. Außerdem gehört ein abgetrennter Kellerraum zur Wohnung und es befindet sich unter anderem ein separater Waschraum im Keller. Ein Waschmaschinenanschluss ist auch im Badezimmer vorhanden, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist.

Wir wünschen uns Mieter, die Freude an einem schönen und gepflegten Zuhause haben und die besondere Ausstattung der Wohnung zu schätzen wissen. Wer Wert auf ein angenehmes Wohnklima, Ordnung und einen achtsamen Umgang mit seinem Zuhause legt, wird sich hier sicherlich wohlfühlen.

Wir freuen uns darauf, die Wohnung an Menschen zu vermieten, die sich darin zuhause fühlen.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00