Moderne Wohnung mit Südterrasse und Garten

Diese besonders schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen, im Jahr 2018 erbauten 5-Familienhaus direkt am Bach.

Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und ein absolutes Highlight im Außenbereich: Eine sonnige Süd-Terrasse und ein eigener Garten, an dem direkt ein kleiner, idyllischer Bach vorbeifließt – Ihre perfekte Oase zum Entspannen.

Die Highlights auf einen Blick:

- Entspannung: Eigener Garten mit direkt angrenzendem Bachlauf und großzügiger, überdachter Süd-Terrasse.

- Premium-Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und einer Kochinsel inklusive BORA-Induktionskochfeld (integrierter Dunstabzug). Hinweis: Ein Kühlschrank ist selbst mitzubringen.

- Kontrollierte Wohnraumbelüftung in der gesamten Wohnung sowie zukunftssicheres Glasfaser-Internet (bis zu 1 GB/s).

- Fußbodenheizung in fast allen Räumen; das große Schlafzimmer ist für ein optimales Schlafklima mit einer Wandheizung ausgestattet.

- Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern, moderne Raffstores in allen anderen Wohnbereichen.

- Parken:

Außenstellplatz: 30,00 € /mtl

Garage (optional): 80,00 € / mtl

Eine kleine Abstellkammer / HWR befindet sich in der Wohnung, ein größerer Abstellraum ist ebenerdig neben dem Haus (außerhalb der Wohnung) vorhanden.

Haustiere sind nicht erwünscht.

Wohnflächenberechnung:

- Diele/Garderobe: 8,62 m2

- Hauswirtschaftsraum: 3,47 m2

- Kochen/Essen/Wohnen: 33,91 m2 (mit Zugang zur Terrasse und Garten)

- Schlafzimmer: 14,75 m2 (mit direktem Zugang zum Garten)

- Arbeits-/Kinderzimmer: 12,24 m2

- Badezimmer: 9,31 m2 (Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss)

- Überdachte Terrasse: 11 m2

- Garten

Für eine schnellere Bearbeitung bitten wir Sie, uns folgende Informationen direkt mit zukommen zu lassen:

- Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen?

- Wie hoch ist das ungefähre monatliche Netto-Haushaltseinkommen?

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und ein persönliches Kennenlernen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.0000000+00:00