Top möbliert / Fully Furnished: Große 2 Zi-Whg, hell+ruhig, nähe Hbf, Tiefgarage, WLAN

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
20,71 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
20,71 €
84032 Landshut - Wolfgang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PVD3VW9IUE

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Objektbeschreibung

Diese moderne und großzügige 2-Zimmer Terrassenwohnung ist ideal für alle diejenigen die beruflich mobil sein müssen und dennoch auf einen hohen Wohnkomfort nicht verzichten möchten. Sie befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen grosszügigen und sonnenverwöhnten Freisitz. In dieser sehr ruhigen und privaten Umgebung werden Sie nach Ihrem ereignisreichen Tag wunderbar entspannen können. Das schöne Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne und integrierter Regenfall-Dusche ausgestattet. Im Bad befindet sich auch eine Waschmaschine und ein Trockner. Die moderne Einbauküche ist für Sie bereits komplett mit Kochtöpfen, Pfannen, Geschirr uvm. ausgestattet. Sie verfügt über über alle nötigen Küchengeräte und bietet ausreichend Stauraum. Das knapp 17 Quadratmeter große Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen und bequemen Boxspringbett ausgestattet. Ein großzügiger Kleiderschrank mit Ankleide rundet Ihre Ruheoase ab. In diesem Ambiente werden Sie sich wohlfühlen! WE SPEAK ENGLISH!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Maximal 3 Personen sind möglich. (2 Erwachsene, 1 Kind) Bettwäsche und Handtücher können gegen Gebühr gestellt werden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Es fallen Gebühren an. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
20,71 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.630,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.000,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Weitere Highlights:

+ Kostenloses WLAN
+ Flachbildfernseher
+ Großes Lounge-Sofa
+ Boxspringbett 180 cm x 200 cm inklusive Topper
+ Großer Kleiderschrank
+ Grosser Echtholz-Esstisch mit 4 Stühlen
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
+ Moderne Einbauküche, komplett ausgestattet mit XXL Kühlschrank, Nespresso Kaffemaschiene, Geschirr, Kochtöpfe, Pfannen, Mikrowelle uvm.
+ Alle Fenster mit Rollläden
+ Großer, privater Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Landshuter Stadtteil Wolfgang, einer der begehrtesten Wohnlagen von Landshut, äusserst verkehrsgünstig gelegen und dennoch eine Oase der Ruhe.

Den Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Von hier aus verkehren u.a. direkte Zugverbindungen zum Münchner Flughafen und der Münchner Innenstadt.
Die Innenstadt von Landshut ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die A92 in 5 Autominuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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