Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Freyung

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Mietpreis
960 €
Preis/m²
12,47 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Mietpreis
960 €
Preis/m²
12,47 €
84028 Landshut - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VWTZ1MTTGP

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Objektbeschreibung

In der Freyung, einem der charakteristischen Viertel der Landshuter Altstadt, erwartet Sie diese Wohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses. Hier verbinden sich historisches Ambiente und die Vorzüge einer zentralen Wohnlage. Schon im Eingangsbereich setzt die Altane einen besonderen Akzent und unterstreicht den individuellen Charakter der Immobilie. Der Balkon ergänzt die Wohnung um einen Platz im Freien - für eine kleine Auszeit im Alltag. Das Schlafzimmer bietet Raum für Ihren persönlichen Rückzugsort. Das neu renovierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Praktisch sind auch die zusätzlichen Abstellmöglichkeiten: Neben einem separaten Abstellraum steht eine Abseite als weiterer Stauraum zur Verfügung. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. So können Sie Ihre eigene Küche mitbringen und den Küchenbereich nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Lage in der Freyung macht das Wohnen besonders reizvoll: Die historische Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung steht Ihnen ab dem 1. Dezember 2026 zur Anmietung zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
960,00 €
Preis/m²
12,47 €
Nebenkosten
310,00 €
Warmmiete
1.270,00 €
Kaution
2.800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses und verbindet historischen Charme mit praktischen Ausstattungsmerkmalen:

Separates Schlafzimmer

Neu renoviertes Badezimmer mit Badewanne

Balkon als privater Freisitz

Altane im Eingangsbereich

Separater Abstellraum

Zusätzlicher Stauraum in einer Abseite

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst mitgebracht werden.

Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar.

Lagebeschreibung

Historisches Ambiente in der Landshuter Freyung

Die Wohnung befindet sich in der Freyung, einem der traditionsreichen Viertel der Landshuter Innenstadt. Historische Fassaden und die markante Jodokskirche prägen das besondere Flair dieses gewachsenen Stadtviertels.

Die Landshuter Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch der Wochenmarkt in der Neustadt bietet eine schöne Gelegenheit, frische und regionale Produkte einzukaufen.

Spaziergänge durch die historischen Gassen oder entlang der Isar sorgen für Abwechslung im Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eine reizvolle Lage für alle, die das Leben in der Stadt und den Charme eines historischen Umfelds schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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