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** Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Stellplatz in der Nähe von Dresden **

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
642 €
Preis/m²
11,67 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
642 €
Preis/m²
11,67 €
01465 Dresden - Schönborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25J4KP27AF58

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbau-Mehrfamilienhaus in Langebrück bei Dresden. Sie ist gut über das gepflegte Treppenhaus erreichbar.

Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Verwalter übernimmt hierfür keine Haftung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Frau Nowak ACCEPTO Hausverwaltung Johann-Sebastian-Bach-Straße 1 01877 Bischofswerda Tel: 03594-777437 Fax: 03594-777484 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
642,00 €
Preis/m²
11,67 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
802,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die 2-Zimmerwohnung verfügt über einen Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet genügend Platz zum Entspannen. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Schlafzimmer und eine geräumige Küche. In allen Räumen liegt Holz- und Fliesenfußboden.

In der Küche wird aktuell neuer Vinylfußboden verlegt. Außerdem erhalten alle Türen in der Wohnung einen neuen Anstrich.

Ein Stellplatz im Hof kann angemietet werden. Zusätzlich kann der Garten mit genutzt werden.

Das Haus wird 2025 aufwendig modernisiert. Dadurch erhält die Wohnung 3-fach verglaste Fenster, eine neue Fassade, eine Kellerdämmung sowie ein neues Dach. Zusätzlich zum Einsparen von Energie wird die Heizung auf eine Wärmepumpe umgestellt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Langebrück bei Dresden, einem Ortsteil der Landeshauptstadt Dresden im Norden Sachsens. Eingebettet in die malerische Landschaft der Dresdner Heide, bietet Langebrück eine perfekte Kombination aus naturverbundenem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur.

Langebrück zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, gepflegte Einfamilienhäuser und eine ausgezeichnete Lebensqualität aus. Die Umgebung ist geprägt von Waldgebieten, Wander- und Radwegen, die zu Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum: Mit der S-Bahn (Linie S2) erreichen Sie den Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten. Auch die Anbindung an die Bundesstraße B97 sowie die Autobahn A4 ist schnell und bequem erreichbar.

Im Ort selbst finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien, Berufstätige und Ruhesuchende schätzen die ruhige, grüne Lage ebenso wie die Nähe zur Landeshauptstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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