Großzügige Dachwohnung mit Wohnküche

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich in einem 1,5-geschossigen Wohngebäude, das angenehm ruhig in zweiter Reihe gelegen ist. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die geräumige und hell geflieste Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eignet sich hervorragend als gemütliche Wohnküche. Das ebenfalls hell geflieste Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschtisch und Badmöbeln ausgestattet. Wohnzimmer, Schlafzimmer, das weitere Zimmer sowie der Flur sind mit pflegeleichtem Laminatboden versehen. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit Teppichboden ausgestattet. Die Fenster verfügen über Innenjalousien, mit denen sich der Lichteinfall individuell regulieren und die Räume bei Bedarf abdunkeln lassen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Für Fahrräder steht eine Abstellmöglichkeit im Keller zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich ein Fahrradständer im Hof. Mietkonditionen Wohnfläche: ca. 96 m² Zimmer: Kaltmiete: 835,20 € monatlich Nebenkosten: 297,60 € monatlich Gesamtmiete: 1.132,80 € monatlich Mit ihren ca. 96 m² Wohnfläche und drei gut nutzbaren Zimmern bietet die Wohnung ein großzügiges Zuhause für Paare, kleine Familien oder Mieter, die ein zusätzliches Zimmer beispielsweise als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen möchten. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf für zusätzlich 30,00 € monatlich angemietet werden.

Sonstiges
HINWEIS: Der Eigentümer hat dem Büro Beyer Immobilien die Immobilie zur Vermarktung an die Hand gegeben. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren. Unser Exposé ist streng vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe dieses Angebotes, einschließlich aller Unterlagen und Angaben an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung durch das Büro Beyer Immobilien zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Vermietungs- oder Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Courtage. Bitte beachten Sie, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben übernehmen wir daher nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Beyer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr.14 und § 11 Abs. 1,2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, das der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Sie möchten den Verkehrswert Ihres Grundstückes wissen oder Ihre Immobilie verkaufen? Mit 30 jähriger Erfahrung sind wir erfolgreich im Verkauf (Vermietung) und Vermarktung von Immobilien in Dresden, Langebrück und Umgebung sowie auch die Standorte Ihrer Immoblien.

Stichworte
Stellplatz vorhanden