Tolle 3-Zimmer-Wohnung sucht Mieter!!

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Mietpreis
315 €
Preis/m²
6,18 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Mietpreis
315 €
Preis/m²
6,18 €
38685 Langelsheim - Langelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263HTVFFG6WW

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Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet. Mit einer Wohnfläche von ca. 50,80 m² bietet die Wohnung ein funktionales Raumkonzept und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine solide Bauweise. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein angenehmes und gewachsenes Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Sonstiges
Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.

Information:
Die Nebenkosten sind für eine Person kalkuliert. Sollten mehrere Personen einziehen wollen, müssten die Vorauszahlungen entsprechend angepasst werden.
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
315,00 €
Preis/m²
6,18 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
515,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
945,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141.4
Gültig bis
2033-09-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,8 m² Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Direkt vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das ruhig gelegene Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet.

Die Küche ist als Durchgangszimmer gestaltet und führt in ein separates Arbeitszimmer. Dadurch eignet sich der zusätzliche Raum hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für modernes Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe zu Nahversorgern wie einem Supermarkt (Netto), Bäckereien und Apotheken.

Weitere Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen, Banken, eine Tankstelle, den Bahnhofs etc. erreichen Sie in wenigen Minuten innerhalb des Orts.

Das Objekt bietet einen funktionierenden Generationenmix und ist bei Familien mit Kindern ebenso beliebt, wie bei Singles oder Paaren.

Über die B 82 haben Sie Anschluss an die A7, die A 395 sowie die B6.
Eine optimale Erreichbarkeit ist ebenso durch die Busse des ÖPNV nach Goslar und Clausthal-Zellerfeld gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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