Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 51 m² und praktischer Raumaufteilung in Wolfshagen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Mietpreis
300 €
Preis/m²
5,88 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Mietpreis
300 €
Preis/m²
5,88 €
38685 Langelsheim - Wolfshagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266J2GYKQIRJ

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss/Dachgeschoss links eines Mehrfamilienhauses in der Breslauer Straße 8, in 38685 Langelsheim. Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten und bietet damit ein überschaubares und angenehmes Wohnumfeld.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern im Keller ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, in dem eine eigene Waschmaschine aufgestellt werden kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen. Wir beraten Sie gerne persönlich und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst einen Eindruck von der Wohnung verschaffen können.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
300,00 €
Preis/m²
5,88 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
400,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
900,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
198.8
Gültig bis
2033-09-14
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51,12 m² und umfasst insgesamt drei Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise für Singles oder Paare.Vom Flur aus gelangt man geradeaus in die Küche, die als Durchgangszimmer gestaltet ist und direkt in das Arbeitszimmer führt. Rechts vom Flur befindet sich das Wohnzimmer, das ebenfalls als Durchgangszimmer dient und einen direkten Zugang zum Schlafzimmer ermöglicht.Das Badezimmer ist kompakt gehalten und mit einer Dusche ausgestattet. Durch das vorhandene Fenster verfügt es über Tageslicht und eine natürliche Belüftungsmöglichkeit.Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung mit getrennten Wohn- und Arbeitsbereichen und lässt sich individuell nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum im Keller.

Lagebeschreibung

Die Breslauer Straße befindet sich in einem Wohngebiet im Ortsteil Wolfshagen im Harz, der zur Stadt Langelsheim im Landkreis Goslar gehört. Die Straße ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und als Anliegerstraße ausgewiesen. Die Umgebung zeichnet sich durch den dörflichen Charakter des Ortes und die Nähe zur Harzlandschaft aus.Die grundlegende Infrastruktur ist im Ort und im näheren Umfeld vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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