Wohnen mit Wohlfühlfaktor! Tolle 4 Zimmer-Wohnung in Langelsheim

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
4
Mietpreis
375 €
Preis/m²
5,95 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
4
Mietpreis
375 €
Preis/m²
5,95 €
38685 Langelsheim - Langelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267J1JJYECX4

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Objektbeschreibung

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet. Mit einer Wohnfläche von ca. 63,40 m² bietet die Wohnung ein funktionales Raumkonzept und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine solide Bauweise. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein angenehmes und gewachsenes Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine kompakte Wohnung mit guter Raumaufteilung suchen.

Interesse geweckt?

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
375,00 €
Preis/m²
5,95 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
220,00 €
Warmmiete
695,00 €
Kaution
1.125,00€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141.4
Gültig bis
2033-09-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine funktionale und vielseitige Raumaufteilung. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Eines dieser Zimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet und direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen zentralen Flur. Die Wohnung bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten oder die Nutzung als Familienwohnung.Die oben genannten Heiz- und Nebenkostenvorauszahlungen sind für 2 Personen kalkuliert.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe zu Nahversorgern wie einem Supermarkt (Netto), Bäckereien und Apotheken.Weitere Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen, Banken, eine Tankstelle, den Bahnhofs etc. erreichen Sie in wenigen Minuten innerhalb des Orts.Das Objekt bietet einen funktionierenden Generationenmix und ist bei Familien mit Kindern ebenso beliebt, wie bei Singles oder Paaren.Über die B 82 haben Sie Anschluss an die A7, die A 395 sowie die B6.Eine optimale Erreichbarkeit ist ebenso durch die Busse des ÖPNV nach Goslar und Clausthal-Zellerfeld gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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