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Großzügige Dachgeschosswohnung mit Doppel-Carport und Gartenanteil!



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
770 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
770 €
Preis/m²
7,00 €
49838 Gersten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CCSRNE6YFF

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Objektbeschreibung

Dieses 2018 fertiggestellte Wohn- und Geschäftshaus wurde in massiver Bauweise als KFW55 Niedrigenergiehaus erstellt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche und im Dachgeschoss eine Wohnung mit

insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche, welche wie folgt aufgeteilt ist:

- Flur/Windfang mit Treppenaufgang

- Flu

- Dusch- und Wannenbad

- Büro/Gästezimmer

- Schlafzimmer

- Vorrats-/Anschlussraum mit Waschmaschinenanschluss

- Kochen/Essen/Wohnen mit separatem Aussenzugang

- Kinderzimmer

- Gäste-WC

Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang durch das Doppelcarport und zusätzlich übe

eine Aussentreppe.

Die beiden Carportstellplätze inkl. des anliegenden Geräteraums sind der Wohnung zugeordnet

und in der Miete berücksichtigt.

Der Garten im hinteren Bereich ist der Wohnung zugeordnet und komplett eingezäunt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
770,00 €
Preis/m²
7,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-01-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-01-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Folgende Ausstattung bietet Ihnen diese Wohnung:• Erdwärmeheizung (dadurch niedrige Energiekosten)• Dreifachverglaste Fenster• elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Kochbereich• hochwertige Fliesen- und Domesticfußböden• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (durch die Installation einerErdwärmeheizung sind in den Räumen keine Heizkörper angebracht)• ein separates Gäste-WC• großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit begehbarer Dusche, Badheizkörper,Badewanne und zwei Handwaschbecken

Lagebeschreibung

Gersten gehört der Samtgemeinde Lengerich an! Größere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie inLengerich, ca. 4 km entfernt oder in Bawinkel, ca. 8 km entfernt.Entfernungen:- Haselünne ca. 13 km- Lingen ca. 16 km- Meppen ca. 20 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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