Moderne 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Balkon

Die moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Leezen. Die Wohnung kann auf Wunsch auch kurzfristig bezogen werden. Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine praktische und gut geschnittene Raumaufteilung. Direkt vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur. Auf der rechten Seite befindet sich die großzügige Küche. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein separates Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer führt ein kleiner Flur in das Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum. Ein KFZ-Freistellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten. Darüber hinaus kann bei Bedarf ein Carportstellplatz für 40,00 € monatlich angemietet werden. Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern zusätzlich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, ein Trockenkeller sowie ein Waschkeller zur Verfügung. Die Verbrauchskosten für Heizung, Wasser und Abwasser sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und werden einmal jährlich nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsanbieter ab. Die gepflegte Wohnanlage bietet ein ruhiges Wohnumfeld und ist von einer langfristigen Mietstruktur geprägt. Viele Bewohner leben bereits seit vielen Jahren im Objekt.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.6.2036. Endenergiebedarf beträgt 112.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist D. Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr und Freitag von 08:30 Uhr bis 14:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-10-12T22:00:00.000Z