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5,5-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Seeblick in Langenargen



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Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
2.440 €
Preis/m²
16,60 €
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
2.440 €
Preis/m²
16,60 €
88085 Langenargen - Langenargen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IHZRZXY9LL

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Objektbeschreibung

Die 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur fünf Einheiten in Langenargen. Das Gebäude wurde 2018 in massiver Ziegelbauweise fertiggestellt und überzeugt durch eine gehobene Bauweise und hochwertige Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Seeblick. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnanlage gehört außerdem eine Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, wobei bei Bedarf auch mehrere Stellplätze angemietet werden können.

Eine attraktive Immobilie für alle, die großzügiges und hochwertiges Wohnen in Langenargen mit Blick auf den Bodensee schätzen.

Eine Hund- und/oder Katzenhaltung ist von Seitens des Vermieters nicht vorgesehen.

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder weitere Fragen, stehen unsere Mitarbeiter, Herr Hinder und Frau Nassal zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
5,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
2.440,00 €
Preis/m²
16,60 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.970,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4880
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die großzügige Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der direkt in die Wohnung führt.Im Mittelpunkt steht der schöne Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit herrlichem Blick auf den See – ideal zum Entspannen und Verweilen.Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.Zur Wohnung gehören außerdem zwei Bäder: ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne sowie ein weiteres, kleineres Bad mit Dusche und WC.Über eine Treppe gelangt man in die Galerie / Dachgeschoss. Dieser zusätzliche Bereich bietet weiteren Stauraum und kann je nach Bedarf auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden.Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen oder auch zwei Stellplätze anzumieten.Die Kosten der Wohnung setzen sich wie folgt zusammen:Kaltmiete 2.440,00 €Küche 100,00 €TG-Stellplatz 80,00 €NK-Vorauszahlung 350,00 €Warmmiete 2.970,00 €

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in direkt am Bodensee in Langenargen. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Seeufer und der herrlichen Uferpromenade. Die unmittelbare Seelage bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden am Wasser ein. Gleichzeitig sind das Ortszentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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