3er Frauen-WG- Wohnung im Alten Schulhaus a.d. Ach von 1515

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
14,85 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
14,85 €
89129 Langenau - Langenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262XN9PAP71N

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Objektbeschreibung

Wohnen im Denkmalschutzobjekt - schick und im Trend ! Diese 3er Frauen-WG- Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des historischen Alten Schulhaus an der Ach von 1515. Das loftartige Raumkonzept auf 170m² Fläche mit , sichtbarem Fachwerk und edlen Landhausböden vermittelt ein außergewöhnliches Ambiente. Hier verbindet sich der Charme vergangener Zeiten mit moderner Technik und einer extravaganten Ausstattung. Die 1A-Innenstadtlage - zentral und doch ruhig an der idyllischen Ach - verspricht hohe Lebensqualität. Genieße den Ausblick auf das kristallklare Wasser mit Wildenten, Bachforellen und Schwänen. Hier findest Du Entspannung und neue Inspiration. Kabelanschluss, DSL/ WLAN- kostenfrei. Vermietung direkt vom Eigentümer!

Raumaufteilung

Gemeinschaftliche Nutzung in der WG- Wohnung: Schöne offene Küche und Essbereich. Die Küche ist komplett ausgestattet mit E-Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirr und Kochutensilien, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine. Die TV- Lounge bietet eine entspannte Atmosphäre. Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Ein Gäste- WC ist zusätzlich vorhanden. Waschmaschine und Trockner befinden sich direkt in der Wohnung. Ein großzügiger Balkon mit Blick auf die Ach lädt zum Chillen ein. Nichtraucher WG- Wohnung ! Die WG-Wohnung erreichst Du über eine Außentreppe. Kein Aufzug- somit können die Nebenkosten moderat gehalten werden. Eigenständige Mieter / Mieterin für jedes WG-Zimmer: Du bist eigenständiger Mieter mit eigenem Mietvertrag für Dein WG-Zimmer. Damit bleibst Du unabhängig und flexibel.

Möbliertes Wohnen auf Zeit: Für Deine maximale Planungssicherheit bieten wir ausschließlich Zimmer-Mietverträge für einen befristeten Zeitraum an. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. All-Inclusiv - Miete. In der monatlichen Nebenkostenpauschale sind alle Nebenkosten, wie Heizung, Warmwasser- Solarthermie, Strom, Wasser, Rundfunkbeitrag (GEZ), Kabel TV und WLAN enthalten.

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Impressum
VOGELSCHE GUTSVERWALTUNG e.K. Altes Schulhaus an der Ach. Wasserstraße 14. D-89129 Langenau. Herausgeber:VOGELSCHE GUTSVERWALTUNG e.K.. Verantwortlich für den Inhalt im Sinne des Pressegesetzes:Rainer K. Vogel Telefon: 0049 (0)7345 / 919583
E-Mail:[email protected]
Web:www.vogelsche-gutsverwaltung.de
Inhaber: Rainer K. Vogel Bankkaufmann, Staatl. gepr. Betriebswirt Firmensitz :Langenau
Registergericht: Ulm HRA 2798 Umsatzsteuer-ID-Nr. DE130830974 Gewerbeerlaubnis: Stadt Langenau, Gewerbeamt, Marktplatz 1,89129 Langenau VVL Verwaltungsverband Langenau, Ordnungsamt, Kuftenstr. 1, 89129 Langenau Aufsichtsbehörde: Immobilienmakler: Erlaubnis nach § 34c GewO IHK Karlsruhe www. ihk.de karlsruhe.
Mitglied der IHK Industrie- und Handelskammer Ulm, Olgastr. 95-101, 89073 Ulm
Verbraucherinformation: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach VSBG Verbraucherstreitbeilegungsgesetz ist die Vogelsche Gutsverwaltung e.K. nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
Unsere aktuellen Allgemeine Geschäftsbedingungen, Datenschutzhinweis, Widerrufsbelehrung können Sie jederzeit in unserer Homepage www. vogelsche-gutsverwaltung.de einsehen.
Verfügbar ab 2026-08-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1515
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-16T00:00:00Z
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
14,85 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
980
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Studio . Zimmergröße: ca. 33m² . XL- mehr Platz und Komfort ! Offenes Wohnen und Schlafen. Home- Office Bereich -ideal für Arbeit und Studium. Das Studio ist voll möbliert, separat begehbar und abschließbar. großes Bett 180 cm mit Matratzen. Begehbarer Kleiderschrank . Schreibtisch und bequeme Couch.
RaumaufteilungStudio . Zimmergröße: ca. 33m² . XL- mehr Platz und Komfort ! Offenes Wohnen und Schlafen. Home- Office Bereich -ideal für Arbeit und Studium. Das Studio ist voll möbliert, separat begehbar und abschließbar. Ausstattung: großes Bett 180 cm mit Matratzen. Begehbarer Kleiderschrank . Schreibtisch und bequeme Couch.Gemeinschaftliche Nutzung in der WG- Wohnung: Schöne offene Küche und Essbereich. Die Küche ist komplett ausgestattet mit E-Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirr und Kochutensilien, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine. Die TV- Lounge bietet eine entspannte Atmosphäre. Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Ein Gäste- WC ist zusätzlich vorhanden. Waschmaschine und Trockner befinden sich direkt in der Wohnung. Ein großzügiger Balkon mit Blick auf die Ach lädt zum Chillen ein. Nichtraucher WG- Wohnung ! Die WG-Wohnung erreichst Du über eine Außentreppe. Kein Aufzug- somit können die Nebenkosten moderat gehalten werden. Eigenständige Mieter / Mieterin für jedes WG-Zimmer: Du bist eigenständiger Mieter mit eigenem Mietvertrag für Dein WG-Zimmer. Damit bleibst Du unabhängig und flexibel.Möbliertes Wohnen auf Zeit: Für Deine maximale Planungssicherheit bieten wir ausschließlich Zimmer-Mietverträge für einen befristeten Zeitraum an. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. All-Inclusiv - Miete. In der monatlichen Nebenkostenpauschale sind alle Nebenkosten, wie Heizung, Warmwasser- Solarthermie, Strom, Wasser, Rundfunkbeitrag (GEZ), Kabel TV und WLAN enthalten.

Lagebeschreibung

Die Stadt Langenau liegt am Rande der Schwäbischen Alb und des Donaurieds. Zahlreiche Quellen und kleine Flüsse, wie die Ach und Nau, sowie das idyllische Lonetal verleihen der Stadt ihren besonderen Charme. Das württembergische Langenau mit seinen rund 14.500 Einwohnern bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und vieles mehr. Es besteht eine gute ärztliche Versorgung, Apotheken, Kindergärten, Schulen (einschließlich Gymnasium), sowie zahlreiche Vereine. Die Universitätsstadt Ulm ist nur wenige Kilometer entfernt. Langenau liegt zentral zwischen Stuttgart und München. Verkehrsgünstiger, direkter Autobahnanschluss an die A7 und A8 . Der Anschluss an das Schienennetz Ulm-Heidenheim-Aalen ( Brenzbahn) mit einem eigenen Bahnhof in Langenau ermöglicht eine gute Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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