Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Langenau

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.030 €
Preis/m²
11,70 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.030 €
Preis/m²
11,70 €
89129 Langenau - Langenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269GCCZPU2L2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch eine komfortable Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme, helle Wohnatmosphäre mit ausreichend Platz für Alltag und Entspannung. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Praktisch sind zudem die Waschmaschinenanschlüsse direkt in der Wohnung. Für hohen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung sowie der hochwertige Parkettboden. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Gasbrennwertanlage. Der barrierefreie Zugang sowie der Aufzug im Haus bieten zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung besonders alltagstauglich. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und geschütztes Parken ermöglicht. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als komfortables Zuhause mit moderner Ausstattung und angenehmem Wohnambiente.

Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn! So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.030,00 €
Preis/m²
11,70 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Kaution
3.090,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-01-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
-3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
-ca. 88 m² Wohnfläche
-Baujahr 2016
-Barrierefreier Zugang
-Aufzug im Haus
-Offener Wohn- und Essbereich
-Balkon
-Badezimmer mit Dusche und WC
-Waschmaschinenanschlüsse in der Wohung
-Fußbodenheizung
-Parkettboden
-Wärmepumpe kombiniert mit Gasbrennwertanlage
-Tiefgaragenstellplatz
-Komfortable und durchdachte Raumaufteilung

Lagebeschreibung

Langenau liegt am Rande der Schwäbischen Alb und des stimmungsvollen Donaurieds. Dies und die unmittelbare Nähe zum idyllischen Lonetal verleihen Langenau einen hohen Freizeitwert. Die kleinen Flüsse Ach und Nau geben der Stadt Ihren besonderen Reiz. Langenau hat einen kleinen historischen Stadtkern umgeben von allen Dingen für das tägliche Leben, sei es Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen und Vereine. Hier spürt man eine ländliche Idylle vereint mit einer hervorragenden Innenstadtlage. Zur Erholung lädt der Stadtpark und das Frei- und Hallenbad ein.
Langenau bietet eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung an die A7 und A8 sowie zu der nahegelegenen Universitätsstadt Ulm. Für die ca. 14.000 Einwohner bietet es eine sehr gute Infrastruktur mit optimalen Bus- und Bahnverbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Langenau