Terrassenwohnung a.d. Ach, Langenau- Zentrum

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
950 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
950 €
Preis/m²
10,00 €
89129 Langenau - Langenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269P3GSSSX1G

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Objektbeschreibung

Moderne 3,5 Zimmer - Wohnung im Erdgeschoss. Großzügige ca. 95m² Wohnfläche erwarten Sie. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit Industrieparkettböden ausgestattet. Raumhohe Fenster, z.T. mit Sonnenschutz (Motorantrieb). Raumhöhe 2,65m mit integrierter LED- Deckenbeleuchtung.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf Ihre sonnige, windgeschützte Terrasse. Hochwertige Design- Einbauküche mit Theke und Vollausstattung. Die offene Küche geht direkt in den einladenden Essbereich über.

Weiterhin verfügen Sie über ein Kellerabteil im UG.

Zuverlässige Hausverwaltung mit Hausmeisterservice einschließlich Kehr- und Winterdienst.

Vermietung direkt vom Eigentümer.

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Hinweis: Die Vogelsche Gutsverwaltung e.K. übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der genannten Informationen. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Pläne, Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Garantie und Haftung für die uns vom Auftraggeber überlassenen Unterlagen und Informationen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung behalten wir uns jederzeit ohne vorherige Ankündigung vor

Impressum
VOGELSCHE GUTSVERWALTUNG e.K. Altes Schulhaus an der Ach. Wasserstraße 14. D-89129 Langenau. Herausgeber:VOGELSCHE GUTSVERWALTUNG e.K.. Verantwortlich für den Inhalt im Sinne des Pressegesetzes:Rainer K. Vogel Telefon: 0049 (0)7345 / 919583
E-Mail:[email protected]
Web:www.vogelsche-gutsverwaltung.de
Inhaber: Rainer K. Vogel Bankkaufmann, Staatl. gepr. Betriebswirt Firmensitz :Langenau
Registergericht: Ulm HRA 2798 Umsatzsteuer-ID-Nr. DE130830974 Gewerbeerlaubnis: Stadt Langenau, Gewerbeamt, Marktplatz 1,89129 Langenau VVL Verwaltungsverband Langenau, Ordnungsamt, Kuftenstr. 1, 89129 Langenau Aufsichtsbehörde: Immobilienmakler: Erlaubnis nach § 34c GewO IHK Karlsruhe www. ihk.de karlsruhe.
Mitglied der IHK Industrie- und Handelskammer Ulm, Olgastr. 95-101, 89073 Ulm
Verbraucherinformation: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach VSBG Verbraucherstreitbeilegungsgesetz ist die Vogelsche Gutsverwaltung e.K. nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
Unsere aktuellen Allgemeine Geschäftsbedingungen, Datenschutzhinweis, Widerrufsbelehrung können Sie jederzeit in unserer Homepage www. vogelsche-gutsverwaltung.de einsehen.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.230,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2100
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2028-06-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die attraktive Terrassenwohnung befindet sich in ruhiger Lage an der idyllischen Ach.Die Stadt Langenau liegt am Rande der Schwäbischen Alb und des Donaurieds. Zahlreiche Quellen und kleine Flüsse, wie die Ach und Nau, sowie das idyllische Lonetal verleihen der Stadt ihren besonderen Charme. Das württembergische Langenau mit seinen rund 14.500 Einwohnern bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und vieles mehr. Es besteht eine gute ärztliche Versorgung, Apotheken, Kindergärten, Schulen (einschließlich Gymnasium), sowie zahlreiche Vereine. Die Universitätsstadt Ulm ist nur wenige Kilometer entfernt. Langenau liegt zentral zwischen Stuttgart und München. Verkehrsgünstiger, direkter Autobahnanschluss an die A7 und A8 . Der Anschluss an das Schienennetz Ulm-Heidenheim-Aalen ( Brenzbahn) mit einem eigenen Bahnhof in Langenau ermöglicht eine gute Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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