Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Langenau Ca. 112 m² · Gemeinschaftsterrasse · Eigener Kellerraum Frei ab 01.02.2027

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
10,27 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
10,27 €
89129 Langenau - Langenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BS9STFLAV7

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Objektbeschreibung

Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und Gemeinschaftsterrasse in Langenau

Diese vor wenigen Jahren renovierte Wohnung in der Wasserstraße 10 in Langenau bietet auf ca. 112 m² viel Platz zum Wohnen. Sie ist ab dem 01.02.2027 verfügbar.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit rund 34 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, ergänzen das Raumangebot. Die separate Küche bietet auf etwa 13 m² Platz zum Kochen. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches WC sorgen für Komfort im Alltag.

Zur Wohnung gehört ein eigener, ca. 15 m² großer Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. Die Terrasse wird gemeinsam mit einem weiteren Mieter genutzt und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.

Die Ausstattung im Überblick:

Ca. 112 m² Wohnfläche

Großzügiges Wohn- und Esszimme

Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimme

Separate Küche

Zwei Badezimmer und zusätzliches WC

Eigener Kellerraum mit ca. 15 m²

Gemeinschaftsterrasse mit einem weiteren Miete

Verfügbar ab 01.02.2027

Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

Hinweis zum Grundriss: Der Plan zeigt einen älteren Planungsstand. Der eingezeichnete Anbau wurde nicht umgesetzt; das Wohn- und Esszimmer ist tatsächlich 33,90 m² groß. Der als „Diele“ bezeichnete Raum mit 17,35 m² wird als Kinderzimmer genutzt.

k.A.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
10,27 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
178.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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