Sanierte 3Z Wohnung in toller Lage - Sofort verfügbar

• Außenstellplatz
• Keller
• Teil-/Vollrenoviert
• Zentralheizung

Helle, frisch sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Langenbernsdorf

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² im Dachgeschoss wartet auf neue Mieter. Nach einer umfassenden Sanierung präsentiert sie sich in einem rundum hochwertigen Zustand.

Ausstattung und Sanierung im Überblick:

- Komplett erneuerte Elektrik inklusive neuem Sicherungskasten
- Zusätzliche Steckdosen an den Fenstern - praktisch für Weihnachtsbeleuchtung & Co.
- Neuer, hochwertiger Designboden in allen Räumen
- Modernes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Armaturen
- Frisch verputzte und gestrichene Wände

Ein weiterer Pluspunkt: Das Gebäude wird ab Herbst 2026 bis Anfang 2027 energetisch modernisiert - dazu gehören unter anderem Dach, Fassade und Dämmung. Die daraus resultierende zusätzliche Aufwertung ist in der genannten Miete bereits vollständig eingerechnet. Nach Abschluss der Arbeiten erwarten Sie also keine nachträglichen Erhöhungen.

Ruhig gelegen und von viel Grün umgeben - ideal für alle, die das Leben naturnah und entspannt schätzen.

Die Kosten auf einen Blick:

- Kaltmiete: 500 €
- Nebenkosten: 160 €
- Stellplatz: 10 €
- Gesamtmiete: 670 €
- Kaution: 1.000 €

Verfügbar ab sofort.

Über eine Nachricht mit ein paar Worten zu Ihrer Person freue ich mich sehr. Besichtigungstermine vereinbaren wir gern individuell.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Langenbernsdorf liegt im Landkreis Zwickau in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit sanfter Hügel- und Waldlandschaft. Die nahegelegene Koberbachtalsperre mit ihrem rund 250 Hektar großen Landschaftsschutzgebiet sowie der angrenzende Werdauer Wald bieten viel Raum für Erholung, Spaziergänge und Freizeit direkt vor der Haustür.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung ausgezeichnet: Über die neue Westtrasse (S 289) gelangt man schnell und leistungsfähig zur Autobahn A4 (Abfahrt Ronneburg). Aus Richtung A72 kommend erreicht man den Ort bequem über die Abfahrt Zwickau-West. Werdau liegt nur etwa 4-5 km entfernt, das Zentrum von Zwickau ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Vor Ort sorgen Grundschule, Kindertagesstätten, Supermarkt, Gastronomie, Spielplätze sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine gute Versorgung im Alltag - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel