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++ MÖBLIERTES APPARTEMENT MIT TERRASSE UND KÜCHE INCL. STROM ++

Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Mietpreis
500 €
Preis/m²
25,00 €
Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Mietpreis
500 €
Preis/m²
25,00 €
40764 Langenfeld (Rheinland) - Berghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ESF1KQ3FUJ

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Objektbeschreibung

Eine zeitlose, moderne Architektur zeichnet dieses komfortable Wohnhaus aus. Der perfekte Zuschnitt der Wohnung gibt Ihnen die Möglichkeit Ihren ganz persönlichen Wohnstil umzusetzen. Das Wohnhaus verfügt über einen großen Fahrstuhl sowie schwellenfreie, breite Haus-/ Kellereingänge. Eine großzügig angelegte Außenanlage rundet dieses Neubauvorhaben ab. Ein PKW Außenstellplatz bzw. Tiefgaragenplatz kann angemietet werden. Die hochwertige Ausstattung mit hochwertigem Vinylboden, Fußbodenheizung, bodenlange Fensterfronten, Elektroschalter von Gira in weiß, elektrischen Rolläden und Grohe Armaturen sorgen für ein ideales Wohnambiente. Eine kleine Terrasse zur Sonnenseite lädt zum Verweilen ein. Weiterhin verfügt diese schöne Wohnung über einen elektrische Rolläden. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Luftwasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch eine Photovoltaik-Anlage. Die Video- Gegensprechanlage und die einbruchhemmende Wohnungseingangstüre mit Dreifachverriegelung sorgt für Sicherheit. Das "Rund-herum-Wohlfühlpaket" umfasst u.a. die Reinigung des Hausflures, Schneeräumdienst, das Bereitstellen der Mülltonnen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 20 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
25,00 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
690,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Miete = inkl. Strom und aller Nebenkosten !!!
- Massivbauweise
- Personenaufzug bis in den Keller
- Luftwasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung
- Fußbodenheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- Einbauküche vorhanden
- komplette Möblierung (Bett, Schrank, Tisch) vorhanden
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Großformatige Boden- und Wandfliesen im Bad
- Fliesen in weiß und anthrazit
- Bodenbeläge in den Wohnräumen - hochwertiger Vinylboden
- Wände glatt geputzt mit Fliestapete
- Innentüren weiß
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Elektrische Rolläden
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- Stellplatz zur Wohnung 60,- Euro außen
- Tiefgaragenplatz 80,- Euro
- Mindestmietdauer 1 Jahr!
- Hundehaltung nicht erlaubt

Lagebeschreibung

Die Marie-Curie-Straße im Stadtteil Berghausen in Langenfeld gestaltet sich - je nach Abschnitt in Anliegerstraße und verkehrsberuhigten Bereich. Die Marie-Curie-Straße hat für Fußgänger auf beiden Straßenseiten einen Bürgersteig.

Die A59 erreichen Sie mit dem Auto in 2 Fahrminuten, zum Rhein und zu den Urdenbacher Kämpen fahren Sie ebenfalls nur wenige Minuten.
In die Innenstand von Langenfeld mit zahlreichen Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten fahren Sie ca.l 4 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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