Außergewöhnlich wohnen auf ca. 185 m² - Maisonette mit zwei Kaminen & großem Sonnenbalkon

Wer viel Platz sucht und dabei nicht in einer klassischen Standardwohnung wohnen möchte, findet hier eine ausgesprochen interessante Alternative. Die rund 185 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Zweifamilienhauses. Fünf Zimmer, großzügige Wohnbereiche, zwei Bäder und die Aufteilung auf zwei Ebenen schaffen viel Raum für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Bereits auf der ersten Wohnebene zeigt sich der besondere Charakter der Wohnung. Mittelpunkt ist der offene Wohn- und Essbereich mit einem beidseitig nutzbaren Designkamin, der gleichzeitig den Wohnbereich mit dem großzügigen Eingangsbereich verbindet. Große Fensterflächen, Parkett und die offene Raumwirkung sorgen hier für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Einbauküche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Zwei weitere Zimmer auf dieser Ebene lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Duschbad sowie einen zusätzlichen offenen Bereich hinter der Wendeltreppe, der sich beispielsweise wunderbar als Leseecke, kleine Bibliothek oder ruhiger Arbeitsplatz anbietet. Ein echtes Plus ist der große Balkon im Terrassenstil. Durch seine großzügige Fläche wird er in den warmen Monaten fast zu einem zusätzlichen Wohnbereich - mit Platz für Esstisch, Loungemöbel oder entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Zimmer verfügt zudem über einen kleinen Balkon bzw. Austritt. Über die markante Wendeltreppe geht es in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier öffnet sich ein außergewöhnlich großzügiger Wohnbereich mit zahlreichen Dachflächenfenstern und einem zweiten Kamin. Ob als zweites Wohnzimmer, TV-Bereich, Rückzugsort oder großzügiger Familienbereich - diese Ebene bietet viel Freiheit bei der Einrichtung. Das gesamte Dachgeschoss ist seit 2024 mit Klimaanlagen ausgestattet, was gerade an warmen Sommertagen einen spürbaren Komfortgewinn bedeutet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein weiteres großzügiges Schlafzimmer und das zweite Badezimmer. Das Bad im Dachgeschoss fällt mit seinen blauen Mosaiken und der Badewanne unter den Dachflächenfenstern bewusst aus dem Gewöhnlichen heraus und gibt der Wohnung einen individuellen Charakter. Parkett-, Holz- und Fliesenböden, große Fensterflächen und die verschiedenen architektonischen Details verleihen der gesamten Wohnung eine warme und zugleich charaktervolle Atmosphäre. Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach nur mehr Quadratmeter suchen, sondern Raum zum Leben: großzügig, individuell und mit vielen Möglichkeiten, sich auf zwei Ebenen ein echtes Zuhause einzurichten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025